Rembrandtlaan 17 3351 RE Papendrecht
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.034) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.614/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend royaal en biedt volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en de open haard vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct contact met de keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin, handig wanneer je op mooie dagen graag buiten eet of even snel de tuin in wilt.
Op de eerste verdieping maakt de hoeveelheid ruimte opnieuw indruk. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en vanuit een andere slaapkamer is het balkon bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Ook de tweede verdieping is volwaardig in gebruik. Vanaf de voorzolder, waar tevens de cv-installatie is opgesteld, bereik je de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel en biedt daarmee volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten beschik je over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit naar de garage, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. De aangebouwde stenen garage vormt daarnaast een waardevolle extra voor de auto, fietsen, opslag of hobbygebruik. De woning beschikt over energielabel C, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De Vaillant combiketel dateert uit 2020.
De woning ligt in een woonwijk in Papendrecht en vormt met zijn royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers en garage een bijzonder complete basis voor wie vooral veel ruimte zoekt. Een huis dat jarenlang met veel plezier is bewoond en nu klaar is voor een volgende bewoner die er opnieuw een eigen thuis van kan maken.
Een persoonlijke herinnering van de familie
Rembrandtlaan 17. Het huis waar mijn ouders vanaf 1979 hebben gewoond. Met veel plezier. Ze genoten van de tuin. De voortuin was hun trots; de roze geraniums waren ieder jaar een must. Ook in de achtertuin waren ze vaak te vinden. Ze reisden als het ware met de zon mee: in de ochtend op de bank bij het raam en in de middag achter bij de schutting.
Het huis bood hen ruimte. Om te wonen, te werken, maar vooral ook om familie en vrienden te ontvangen. En wilde je een paar dagen blijven? Geen probleem. Je liep elkaar hier niet snel in de weg.
Ook toen mijn vader alleen bleef, behield het huis zijn waarde. De voorzieningen in de buurt, de auto op de oprit, een garage voor alle kleine klussen en gezellige en zorgzame buren. Het was en bleef zijn thuis.
Nu is het tijd voor nieuwe bewoners. Om er hun eigen (t)huis van te maken. Mogelijkheden genoeg om er een eigen kleur aan te geven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.034
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 17 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Dordrecht 3.4 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.03 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.535
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 17 in Papendrecht ligt tussen de 446.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd