104 m2 wonen
199 m2 perceel
5 kamers
D

Pieter de Hooghstraat 22 3351 JR Papendrecht

104 m²
wonen
199 m²
perceel
5
kamers
104 m²
199 m²
5 kamers
D
Vraagprijs
€ 389.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
81 m²
Tuin
€ 387.000 –  439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.740/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.740) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.728/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een plek waar je thuiskomt

Soms kom je een huis tegen waarvan je meteen denkt: hier zie ik mezelf wonen. Een fijne, lichte woning met ruimte om te leven, een grote extra brede achtertuin voor lange zomeravonden en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

Deze woning is ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar nét wat meer ruimte en een huis met potentie. Een plek waar je vandaag fijn kunt wonen en waar je tegelijkertijd alle vrijheid hebt om in de toekomst je eigen woonwensen te realiseren.
Licht, ruimte en contact met de tuin

Op de begane grond vind je een sfeervolle doorzonkamer en een halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De schuifpui naar de tuin zorgt bovendien voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Zet op een zomerse dag de schuifpui open, schuif de tuindeuren opzij en laat het buitenleven onderdeel worden van je woonkamer. Een kop koffie in de ochtendzon, borrelen met vrienden of lekker lang tafelen op een warme avond — hier kan het allemaal.
Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en extra ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of voor praktische opslag.

Of je nu samen je eerste stappen op de woningmarkt zet, een gezin start of gewoon behoefte hebt aan wat meer ruimte: deze woning kan met je meegroeien.
Buiten genieten

De tuin is absoluut een van de blikvangers. Je beschikt over een voor-, zij- én achtertuin, met als bijzondere plus de grote, extra brede achtertuin op het westen.

Hier heb je alle ruimte om buiten te leven. Een fijne loungeplek, een lange eettafel voor etentjes met vrienden, ruimte voor de kinderen of simpelweg een stoel in de zon met een goed boek. Dankzij de ligging op het westen kun je bovendien heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Een huis met mogelijkheden

Naast de woonruimte biedt de vrijstaande stenen schuur praktische extra bergruimte. Parkeren kan in de openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Maar misschien is het mooiste aan deze woning wel de potentie. De basis is er al: licht, ruimte, drie slaapkamers en een heerlijke tuin. De rest is aan jou. Geef de woning stap voor stap jouw eigen sfeer, maak er jouw thuis van en zie hoe het huis met jou meegroeit.

Een woning om verliefd op te worden, in te leven en helemaal eigen te maken. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.740
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 81m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter de Hooghstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 389.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter de Hooghstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 439.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Adriaen van Ostadestraat 7
Verkocht aug 2026
Adriaen van. 7
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Jan Steenlaan 13
Verkocht jun 2026
Jan Steenla. 13
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Frans Halsstraat 40
Verkocht jul 2026
Frans Halss. 40
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Pieter de Hooghstraat 22

De WOZ-waarde van Pieter de Hooghstraat 22 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hooghstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Dordrecht 3.66 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 4.95 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.217
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 22 in Papendrecht ligt tussen de 387.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter de Hooghstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hooghstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter de Hooghstraat 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hooghstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hooghstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter de Hooghstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.