Veerpromenade 173 3351 HM Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De afgesloten entree met lift brengt je naar de achtste woonlaag, waar de hal van het appartement toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. De toiletruimte is uitgevoerd in stijlvol zwart-wit tegelwerk met een wandtoilet en fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de breedte, het licht en de ruimte. De grote raampartij vult de hele breedte van de kamer waardoor de ochtendzon en het uitzicht een constante rol spelen in je dag. Het balkon op het oosten is een heerlijke plek om te ontbijten of de stad onder je te zien ontwaken. Het zonnescherm biedt hier extra comfort op zonnige dagen, terwijl de screens aan de buitenzijde van de woonkamer voor een prettige tempering van het licht zorgen.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is ontworpen voor wie graag kookt én graag samen is. Het kook- en spoeleiland met vier barkrukken nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie. De apparatenwand is doordacht ingericht, met aan de ene kant een combimagnetron en aan de andere kant een geïntegreerde bonen-koffiemachine, terwijl de keuken verder is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een strak in het plafond weggewerkte afzuiging, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer, een rustige plek met uitzicht op het balkon en een kamerbrede vaste schuifkast. Twee extra ruime slaapkamers maken het appartement verrassend veelzijdig, ideaal voor werk, hobby of logees. De badkamer is royaal en luxe uitgevoerd in dezelfde zwart-witte stijl als het toilet en biedt een inloopdouche, een ligbad, een wandtoilet, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. In alle slaapkamers zijn horren aangebracht, terwijl de woonkamer een praktische hordeur naar het balkon heeft.
De bijkeuken biedt veel opbergruimte en herbergt de wasapparatuur, de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. In de onderbouw bevindt zich de privéberging, ideaal voor fietsen en extra spullen.
Momenteel huren de bewoners een parkeerplaats van de gemeente Papendrecht op de parkeergelegenheid Den Briel, direct aan de overzijde van de P.C. Hooftlaan. Bij aankoop van het appartement is het verplicht om deze parkeerplaats over te nemen, hetzij door een nieuwe huurovereenkomst met de gemeente af te sluiten, hetzij door de parkeerplaats aan te kopen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 193 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veerpromenade 173 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veerpromenade 173 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Veerpromenade 173 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerpromenade en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veerpromenade 173.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Dordrecht 2.85 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.34 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veerpromenade 173 in Papendrecht ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerpromenade. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerpromenade 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.