Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
D

P.C. Hooftlaan 114

69 m²
3 kamers
D
3351 EP Papendrecht
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.986/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 325K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit instapklare 3-kamer hoekappartement, waar comfort en uitzicht samenkomen! Het appartement is gelegen op de 4e en bovenste verdieping van het complex. De nette, lichte woonkamer voelt ruim aan en laat je optimaal genieten van het prachtige uitzicht op onder andere de rivier De Noord en bij helder weer zelfs de skyline van Rotterdam. Het zonnige balkon op het zuidwesten is de perfecte plek om heerlijk van de zon te genieten.
De ligging is ideaal! Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Papendrecht, waar je tal van winkels en restaurants vindt. Ook Theater “De Willem” en het “Vondelpark” zijn op loopafstand bereikbaar. De rustige en groene buurt zorgt ervoor dat je volop kunt genieten van de rust en toch alles dichtbij hebt.
Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak samen met ons een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
U komt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die ook in de slaapkamers en de woonkamer is doorgelegd.
De ruime en lichte woonkamer is keurig afgewerkt en biedt een fraai uitzicht over de wijk en rivier. Dankzij de ramen, waaronder ook aan de zijkant van het appartement, en de lichte kleurstelling geeft de woonkamer een ontspannen en ruimtelijk gevoel.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een Boretti inductiekookplaat en de wasmachine-aansluiting. De keuken is afgewerkt met een nette plavuizen vloer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een afzonderlijk toilet. Hier is tevens de elektrische boiler gesitueerd.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een afmeting van
ca. 3,06 x 3,71m en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Het balkon is in 2022 aan de buitenzijde v.v. elektrische bedienbare jaloezieën.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement heeft een afmeting van ca. 2,00 x 4,00m.
Bijzonderheden:
-Openbare parkeerplaatsen voor de deur.
-In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig.
-De woning heeft energielabel D, geldig tot 14-07-2026.
-De bijdrage aan de VvE bedraagt €283,00 per maand. Dit is inclusief €68,00 voorschot stookkosten.
-De woning is deels v.v. kunststof kozijnen.
-De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing (behalve de klapramen in de slaapkamer).
-Alle radiatoren zijn in 2019 vervangen door platte witte paneelradiatoren (per stuk afsluitbaar).
-Verwarming d.m.v. blokverwarming.
-Warm water d.m.v. een elektrische boiler (eigendom).
-De woonkamer is v.v. een elektrisch bedienbaar screen (2022).
-De aluminium zwarte binnendeuren zijn in 2022 geplaatst.
-De spiegelkast met spiegelverwarming en sensor voor aan- en uitschakelen in de badkamer is ter overname.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind maart/begin april 2026.
- De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 325.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 215 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 291.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staringlaan 254 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Oltmansstra. 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • P.C. Hooftl. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.C. Hooftlaan 114

De WOZ-waarde van P.C. Hooftlaan 114 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 215,- /mnd
Kosten € 215 /mnd

Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Dordrecht 2.75 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 4.28 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.C. Hooftlaan 114 in Papendrecht ligt tussen de 291.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftlaan 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.