P.C. Hooftlaan 114 3351 EP Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal! Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Papendrecht, waar je tal van winkels en restaurants vindt. Ook Theater “De Willem” en het “Vondelpark” zijn op loopafstand bereikbaar. De rustige en groene buurt zorgt ervoor dat je volop kunt genieten van de rust en toch alles dichtbij hebt.
Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak samen met ons een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
U komt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die ook in de slaapkamers en de woonkamer is doorgelegd.
De ruime en lichte woonkamer is keurig afgewerkt en biedt een fraai uitzicht over de wijk en rivier. Dankzij de ramen, waaronder ook aan de zijkant van het appartement, en de lichte kleurstelling geeft de woonkamer een ontspannen en ruimtelijk gevoel.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een Boretti inductiekookplaat en de wasmachine-aansluiting. De keuken is afgewerkt met een nette plavuizen vloer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een afzonderlijk toilet. Hier is tevens de elektrische boiler gesitueerd.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een afmeting van
ca. 3,06 x 3,71m en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Het balkon is in 2022 aan de buitenzijde v.v. elektrische bedienbare jaloezieën.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement heeft een afmeting van ca. 2,00 x 4,00m.
Bijzonderheden:
-Openbare parkeerplaatsen voor de deur.
-In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig.
-De woning heeft energielabel D, geldig tot 14-07-2026.
-De bijdrage aan de VvE bedraagt €283,00 per maand. Dit is inclusief €68,00 voorschot stookkosten.
-De woning is deels v.v. kunststof kozijnen.
-De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing (behalve de klapramen in de slaapkamer).
-Alle radiatoren zijn in 2019 vervangen door platte witte paneelradiatoren (per stuk afsluitbaar).
-Verwarming d.m.v. blokverwarming.
-Warm water d.m.v. een elektrische boiler (eigendom).
-De woonkamer is v.v. een elektrisch bedienbaar screen (2022).
-De aluminium zwarte binnendeuren zijn in 2022 geplaatst.
-De spiegelkast met spiegelverwarming en sensor voor aan- en uitschakelen in de badkamer is ter overname.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind maart/begin april 2026.
- De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.C. Hooftlaan 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.C. Hooftlaan 114 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van P.C. Hooftlaan 114 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 114.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Dordrecht 2.75 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.28 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.C. Hooftlaan 114 in Papendrecht ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftlaan 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.