Huispedia
69 m2 wonen
4 kamers
E

Oltmansstraat 33

69 m²
4 kamers
E
3351 EE Papendrecht
Onder bod
Vraagprijs
€ 286.000
€ 4.145/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 337K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 239 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
Delen:
Omschrijving
Instapklaar wonen met groen en water voor de deur!
Op zoek naar een fijn appartement waar je zo in kunt? Dicht bij het centrum, met volop groen om je heen én een heerlijk uitzicht? Dan is Oltmansstraat 33 in Papendrecht zeker een kijkje waard!
Dit verzorgde 4-kamerappartement op de tweede woonlaag biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en prettig wonen. Of je nu starter bent, alleen woont of samen met z'n tweeën: hier vind je een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Een van de absolute pluspunten? Het uitzicht! Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over een waterpartij en het omliggende groen. Een heerlijk decor voor je dagelijkse kop koffie of een ontspannen avond thuis.
Licht, compleet en verrassend ruim
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De hal staat bovendien in open verbinding met de keuken, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte. De gestucte wanden en fraaie laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar.
De complete keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het balkon.
De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte.
Buiten genieten
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.
Daarnaast beschik je over een eigen berging in het complex. Ook aan parkeren hoef je je weinig zorgen te maken: rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Centrale ligging
Je woont hier op een prettige locatie, dicht bij het centrum van Papendrecht. Winkels, voorzieningen en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er goede busverbindingen en diverse uitvalswegen in de omgeving, waardoor zowel de dagelijkse boodschappen als het reizen naar omliggende plaatsen eenvoudig zijn.
Goed om te weten
• 4-kamerappartement op de tweede woonlaag
• 3 slaapkamers
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en water
• Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten
• Complete keuken met onder andere vaatwasser en keramische kookplaat
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Separate toiletruimte
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; de bovenraampjes aan de galerijzijde en de voordeur zijn hiervan uitgezonderd
• Eigen berging in het complex
• Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• VvE-bijdrage van € 253,- per maand
• VvE-bijdrage inclusief waterverbruik en voorschot stookkosten
• Groepenkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
• Aanvaarding in overleg
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan vooral de sfeer, het uitzicht en de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Oltmansstraat 33 is een appartement dat je het beste zelf kunt beleven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 286.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 253 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 286.000
  2. 28-10-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 297.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.580/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staringlaan 254 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Oltmansstra. 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Oltmansstra. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oltmansstraat 33

De WOZ-waarde van Oltmansstraat 33 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oltmansstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oltmansstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 253,- /mnd
Kosten € 253 /mnd

Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Dordrecht 2.66 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 4.18 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oltmansstraat 33 in Papendrecht ligt tussen de 297.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oltmansstraat. Met een vraagprijs van € 286.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oltmansstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oltmansstraat 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 297.000 en € 337.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 286.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.145 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.366 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 239 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oltmansstraat 33 al te koop?

1 dag, sinds 11 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 69 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 4,5 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Schrijversbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.005 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.