L. van Deijsselstraat 12 3351 CS Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Deze fraaie woning met zonnige tuin is gelegen in de geliefde wijk Westpolder.
- Geniet op dit adres van een riante woonkamer, keurige keuken (2024) en nette badkamer (2019)!
- In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand.
Globale indeling
Begane grond: via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, trapkast, nette toiletruimte (2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer is licht en ruim te noemen, met vrij uitzicht op de Willem Kloosstraat. Geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
Via schuifdeuren bereik je de recent vernieuwde keuken! De luxe keuken beschikt o.a. over een Bora-kookplaat met interne afzuiging. Verder is de inbouwapparatuur van het merk Bosch. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een PVC-vloer (verlijmd, 2024). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en de badkamer.
De nette badkamer (2019) is uitgevoerd met een tweede toilet, douche en badkamermeubel.
Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine/droger en een vierde slaapkamer. Mede dankzij de dakopbouw én een dakkapel is er veel ruimte ontstaan. Ook boven is airconditioning aanwezig.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel C.
- De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen (2024).
- De dakkapel is geplaatst in 2022, de airconditioning in 2024.
- De woning is uitgevoerd met buitenzonwering, waaronder rolluiken (ca. 2022).
- Aanvaarding: in overleg.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Westpolder. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen om de hoek, het centrum van Papendrecht is per fiets of te voet goed bereikbaar en via de N3 en A15 zijn omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 63m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT A 4485
- Oppervlakte 179m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of L. van Deijsselstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van L. van Deijsselstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van L. van Deijsselstraat 12 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L. van Deijsselstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van L. van Deijsselstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Dordrecht 2.95 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.33 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.705
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van L. van Deijsselstraat 12 in Papendrecht ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de L. van Deijsselstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op L. van Deijsselstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.