Huispedia
226 m2 wonen
482 m2 perceel
5 kamers
F

Steenstraat 93

226 m²
482 m²
5 kamers
F
5981 AD Panningen
Vraagprijs
€ 485.000
€ 2.146/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 525K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 159 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

275 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
36% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Steenstraat 93 in Panningen ligt deze royale vrijstaande jaren '30 woning met een uitzonderlijk aantal mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt door zijn omvang en indelingsmogelijkheden een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te verbouwen en in te richten.
Een belangrijk pluspunt is de toekomstige herontwikkeling van de directe omgeving. Het winkelgedeelte dat momenteel aan de woning vastzit, evenals het naastgelegen garagebedrijf, zullen worden gesloopt. Op deze locatie worden twee nieuwe woningen gerealiseerd. Ook de achtergelegen loods zal worden verwijderd, wat zorgt voor een verbeterde woonomgeving en meer rust.
Ligging:
Panningen beschikt over een levendig centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast ligt Panningen gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert, waardoor steden in de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen in de directe omgeving.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals natuurgebieden, wandel- en fietsroutes.
Begane grond
De begane grond is momenteel ingedeeld in een ruime woonkamer met ensuite-deuren, een aparte zitkamer, een ruime keuken en een praktische bijkeuken. Deze indeling biedt volop kansen: door samenvoeging kan hier een zeer royale woonkamer met leefkeuken worden gecreëerd. Ideaal voor wie groots wil wonen en zijn eigen woonwensen wil realiseren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Ook deze verdieping dient gemoderniseerd te worden, maar biedt voldoende ruimte voor een alternatieve indeling, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, inloopkast of een grotere badkamer.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt voldoende hoogte en ruimte om hier extra (slaap)kamers te creëren.
Kelder:
De woning beschikt over twee kelders, ideaal voor extra opslag.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. De loods die hier staat zal worden afgebroken dus ook hier valt zeker ook iets moois van te maken.
Highlights
- Fraaie vrijstaande jaren '30 woning met zeer veel ruimte en potentie;
- Mogelijkheid tot volledig eigen indeling en modernisering;
- Toekomstige herontwikkeling van aangrenzende bebouwing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.146
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
226 m2
Perceeloppervlakte
482 m2
Inhoud
880 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

HELDEN H 3492
Oppervlakte
482 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 485.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 442.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.133/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koninginnel. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Steenstraat 68 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Steenstraat 12 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.192,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenstraat 93

De WOZ-waarde van Steenstraat 93 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Panningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Swalmen 13.27 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.53 km · Treinstation
  • Reuver 14.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenstraat 93 in Panningen ligt tussen de 442.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Steenstraat 93 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 442.000 en € 525.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.146 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.362 per m². Deze woning is dus 36% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 408 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Steenstraat 93 al te koop?

9 maanden, sinds 6 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 226 m² groot. Het perceel is 482 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Swalmen op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Horst-Sevenum op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Reuver op 14,1 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Buitengebied Everlo te wonen?

Er wonen ongeveer 450 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.