Dompvloedslaan 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en rustig gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht en een handige bergkast met de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een tweede balkon op het zonnige zuiden met uitzicht op de rustige tuin – een fijne plek om in alle privacy van de zon te genieten.
Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 64m². Balkons: 4m²
De woning beschikt over een zeer lichte L-vormige woonkamer en een open eenvoudige keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en er is een separaat wc met fonteintje. Het appartement is bovendien eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers, waardoor er bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer kan worden gecreëerd.
Bijzonderheden
• Recentelijk geheel gestukt en geschilderd
• Het appartement wordt zonder vloer opgeleverd
• Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas
• Energielabel C
• Professioneel beheerde en actieve VvE
• Servicekosten € 202,- p/m
• Vrij parkeren in de laan
• O.a. winkels, strand, duinen, NS station, huisarts, gemeentehuis in de directe nabijheid
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Strumphler Makelaars | Baerz & CoVerkocht geboden€ 385.000
-
17-03-2026 · Strumphler Makelaars | Baerz & CoTe koop
-
28-03-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dompvloedsl. 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Dompvloedsl. 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Dompvloedsl. 56 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dompvloedslaan 38 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dompvloedslaan en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dompvloedslaan 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 7.48 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Overveen 1 km · Treinstation
- Bloemendaal 1.75 km · Treinstation
- Haarlem 2.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dompvloedslaan 38 in Overveen ligt tussen de 374.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dompvloedslaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dompvloedslaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.