Waldeck Pyrmontlaan 15 2051 HW Overveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij dit charmante en unieke woonhuis in Overveen! Deze woning van 163m2 past perfect bij gezinnen die op zoek zijn naar een ruime plek om te wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor het creëren van nieuwe herinneringen. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en beschikt tevens over een zonnige tuin met achterom.
Iedereen die voor deze woning kiest, is in voor een heerlijke mix van historie, sfeer en comfort. Gebouwd in 1930 – een periode waarin huizen nog werden opgetrokken met aandacht voor detail én gevoel voor stijl – straalt deze tussenwoning alvast de nostalgie uit die deze wijk zo typeert. De originele glas in lood deuren en visgraat parketvloer van de kamer en suite stralen karakter uit, net als die prachtige hoge plafonds. De granito vloeren voegen een vleugje nostalgie toe aan het geheel. De ruime indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt met de inrichting. Op de eerste etage is zeer recent glasisolatie aangebracht.
**Ideale ligging in Bloemendaal**
De ligging is haast niet te overtreffen. In Overveen, net buiten de Haarlemse stadsdrukte, woon je aangenaam rustig maar ben je toch zo bij winkels, scholen en gezellige horeca. Bovendien: wie houdt van wandelen of fietsen – het Kennemerduingebied ligt om de hoek. Het strand en Haarlem centrum is per fiets bereikbaar, maar er zijn ook meer dan voldoende OV mogelijkheden, met o.a. station Overveen op loopafstand.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe start in Overveen!
Indeling
Via de hal komt u uit in de gang. In de gang bevindt zich het toilet en een bergruimte. Vanaf de gang zijn er 2 deuren die toegang geven tot de kamer en suite. De voorkamer kan afgesloten worden van de achterkamer met glas in lood deuren. Tenslotte komt u via de gang uit in de keuken. De achtertuin met schuur is bereikbaar vanaf de achterkamer via openslaande deuren en via de keukendeur. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur met een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon. Ook treft u hier de badkamer met toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een riante overloop. Hier zou ruimte zijn voor een derde slaapkamer of een tweede badkamer.
Overige verdiepingen
De vliering loopt over de gehele breedte van de woning en biedt er veel opslagruimte.
Balkon
Er zijn 2 balkons; een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
Tuin
De tuin ziet er verzorgd uit en heeft een vrijstaande stenen schuur met een achterom. Ook is er een kleine voortuin.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 979.000 - 1.138.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 52m2
- Voortuin
- Balkon
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BLOEMENDAAL E 1519
- Oppervlakte 131m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waldeck Pyrmontlaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldeck Pyrmontlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Waldeck Pyrmontlaan 15 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldeck Pyrmontlaan en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.82 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Overveen 1.15 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.01 km · Treinstation
-
Haarlem 2.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 862.615
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 15 in Overveen ligt tussen de 979.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldeck Pyrmontlaan. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldeck Pyrmontlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.