In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Helderseweg 31 Overloon is

€ 1.239.000 - 1.378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Helderseweg 31 5825 CE Overloon

572m²

400m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Helderseweg in Overloon ligt deze unieke en riante woning. Helderseweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 572 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1725 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Helderseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Overloon, dan ben je hier aan het juiste adres. Helderseweg 31 is gelegen in de leuke buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 572 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Helderseweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.239.000 – 1.378.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31810
Hypotheeksom € 1378000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Helderseweg 31

De WOZ-waarde van Helderseweg 31 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helderseweg en 70.7% lager dan de realistische woningwaarde van Helderseweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.117
  • Woningwaarde jaartrend +0.03%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 6.91km - Treinstation
Boxmeer 8.62km - Treinstation
Venray 9.38km - Treinstation
Scholen
Sint Josef 1.15km - School
Basisschool De Lier 4.27km - School
Basisschool Pater Eymard 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Helderseweg 31 5825 CE Overloon

572m²

400m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Helderseweg 31 in Overloon ligt tussen de 1.239.000 en 1.378.000 euro. Deze waarde is 134.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helderseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Helderseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.