Museumlaan 17 5825 AJ Overloon
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.204) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.120/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond...
Via de charmante, lichte entree stap je binnen in deze prachtige woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de doorgang naar de royale leefruimte.
De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven: grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en de schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het kozijnloze glas op de begane grond versterkt het moderne en ruimtelijke karakter van de woning en zorgt voor een strakke, luxe uitstraling. De ruimte voelt open, warm en uitnodigend aan.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Dankzij de ruime opstelling is er voldoende plek voor een royale eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te koken, te eten en samen te komen.
Op de begane grond bevindt zich tevens een lichte en ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Ook hier zorgen grote ramen voor een prettige lichtinval. De chique badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Een glazen wand tussen badkamer en slaapkamer geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Dankzij deze slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.
Eerste verdieping...
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast is er een nette tweede badkamer aanwezig, voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Buitenruimte...
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met volop privacy. De volwassen beplanting zorgt voor een groene, rustige sfeer. Een echte eyecatcher is het stijlvolle tuinhuis, bestaande uit twee aparte ruimtes
– een praktische berging voor fietsen en opslag
– een sfeervolle extra ruimte die perfect is als loungehoek, hobbyruimte of plek om met familie en vrienden te genieten.
Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te richten.
Daarnaast beschikt de tuin over een luxe A-merk jacuzzi, waar je het hele jaar door in alle rust kunt ontspannen.
De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of simpelweg een heerlijke plek om tot rust te komen. Het geheel straalt luxe, comfort en vrijheid uit.
Kenmerken:
- 18 zonnepanelen
- Levensloopbestendig
- Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
- Riante woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin
- Twee nette badkamers
- Prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting en optimale privacy
- Stijlvol tuinhuis met berging én multifunctionele extra ruimte
- Rustige, groene ligging nabij voorzieningen en natuur
In het kort...
Deze luxe vrijstaande woning aan de Museumlaan 17 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor elke levensfase. Een unieke kans om heerlijk te wonen in het groene en gezellige Overloon
Kenmerken
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.204
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 626 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 314m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Museumlaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Museumlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Museumlaan 17 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Museumlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Museumlaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.630
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Museumlaan 17 in Overloon ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Museumlaan. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Museumlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.