Huispedia
600 m2 wonen
4.800 m2 perceel
12 kamers
A+

Foarwei 35

600 m²
4800 m²
12 kamers
A+
9294 KC Oudwoude
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 1,06M – 1,20M
Huispedia Woningwaarde
300 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Foarwei in Oudwoude ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Foarwei 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 600 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.800 m2. De woning is gebouwd in 1876, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Landelijk wonen in Oudwoude, dat kan zeker in deze buurt. Foarwei 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 1.062.000 - 1.200.000
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Monument
Soort dak
Dakmetuileborden bedekt met riet
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel, vloerverwarming, biomassaketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
600 m2
Perceeloppervlakte
4800 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
zonnepanelen, alarmsysteem
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuin
300 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Schuur
200 m2
Externe bergruimte
200 m2
Overige inpandige ruimte
400 m2
Totaal
800 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
8 auto's
Oppervlakte
400 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 1.062.000 – 1.200.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26830
€
Hypotheeksom € 1129000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 781,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 447,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.086,-
Geschatte belasting € 174 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Foarwei 35

De WOZ-waarde van Foarwei 35 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Foarwei 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Oudwoude in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.5 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Buitenpost 4.27 km · Treinstation
  • De Westereen 9.46 km · Treinstation
  • Feanwâlden 14.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Foarwei 35 in Oudwoude ligt tussen de 1.062.000 en 1.200.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foarwei 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Foarwei 35 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.062.000 en € 1.200.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 8% van de 12 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Foarwei 35 al te koop?

5 maanden, sinds 17 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 600 m² groot. Het perceel is 4800 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel, vloerverwarming, biomassaketel. Cv-ketel bouwjaar: 2012.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 14,7 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Oudwoude te wonen?

Er wonen ongeveer 640 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.