Foarwei 21-88 9294 KC Oudwoude
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.988) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.843/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning uit 2002 biedt ruimte aan 6 personen. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, een tweede badkamer beneden én twee slaapkamers op de verdieping is dit de ideale uitvalsbasis voor een fijne vakantie. De woning beschikt over een energielabel B; de 9 zonnepanelen zijn daarna nog geplaatst.
De indeling van de vakantiewoning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; centrale hal met trapopgang en toegang tot alle omliggende ruimtes; tuin- en watergerichte woonkamer met directe toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin middels openslaande deuren; open keukenruimte met keuken in hoekopstelling (2024) voorzien van inbouwapparatuur; badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel, douche en extra vaste kastenwand; tweepersoonsslaapkamer met 2e badkamer voorzien van ligbad; inpandige berging/bijkeuken met witgoedopstelplaats en Remeha CV ketel uit 2018.
Eerste verdieping:
2 tweepersoonsslaapkamers; berging.
Buiten:
Buiten wordt het genieten alleen maar beter. De tuin op het zuiden heeft een gazon en meerdere terrassen, perfect voor koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden of een borrel onder de overkapping. Dankzij de compleet nieuwe walbeschoeiing, houten walafwerking en eigen aanlegplaats stap je zo de vrijheid tegemoet. Voor de woning vind je een eigen parkeerplek voor 2 auto’s en een handige tuin-/fietsenberging.
Vakantie of verhuur het hele jaar door:
Of je nu droomt van je eigen vakantieparadijs of zoekt naar een slimme investering: deze recreatiewoning biedt vrijheid én flexibiliteit. Je mag hier het hele jaar door recreëren en wanneer je er zelf geen gebruik van maakt, kun je profiteren van uitstekende verhuurmogelijkheden in eigen beheer.
Parklasten:
Met parklasten van momenteel slechts €400,- per jaar is dit een heerlijke plek om zelf van te genieten én anderen van mee te laten genieten.
Omgeving:
Vanaf het park vaar je direct de Strobossertrekvaart op, met prachtige verbindingen richting Dokkum, Kollum en het Prinses Margrietkanaal. Ook Kollum en Buitenpost liggen op slechts enkele autominuten afstand, met supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een zonnige recreatieplek aan het water, klaar voor nieuwe herinneringen voor jezelf óf om anderen van mee te laten genieten. Wanneer kom jij de sfeer proeven bij Foarwei 21-88 in Aldwâld? Onze flexibele makelaars maken leiden je graag rond.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.988
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 545 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WESTERGEEST D 3465
- Oppervlakte 545m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Foarwei 21-88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Foarwei 21-88 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Foarwei 21-88 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Foarwei 21-88.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.204
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Foarwei 21-88 in Oudwoude ligt tussen de 325.000 en 377.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foarwei 21-88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.