Prinses Irenestraat 19 3421 HH Oudewater
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd43 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.423) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.961/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuidwesten, stenen berging met overkapping over de gehele breedte, doorzon woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijkheid op de 2e verdieping voor een 4e slaap/werkkamer.
Deze woning is recent verduurzaamd met onder andere: acht zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en cv-combiketel. Tevens heeft de woning dak- en muurisolatie.
Indeling
Via de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte kom je in de doorzon woonkamer en de achtergelegen moderne keuken met o.a.: zwart graniet werkblad, koelkast (2025), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven (2025), close-in boiler, voldoende kast- en werkruimte en entree naar de zonnige achtertuin.
De begane grond heeft elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde.
De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten, dus je pikt hier gegarandeerd de nodige zonuren mee. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer lekker buiten kunt zitten. En die stenen berging over de volle breedte is ideaal voor fietsen, gereedschap of de BBQ.
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers tot je beschikking. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je een nog separate doucheruimte met mechanische ventilatie.
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping met stahoogte, een dakraam aan de achterzijde en een cv-combiketel (2021). Dit is zo’n plek waar je van alles mee kunt: een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of gewoon de opslag die je altijd mist.
Je hoeft echt niet ver weg voor al je voorzieningen. De supermarkt, het medisch centrum en het historische stadscentrum liggen allemaal op loopafstand. Of je nu snel boodschappen moet halen, even wil wandelen of spontaan een terrasje wil pakken: het kan allemaal!
Kenmerken
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.423
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUDEWATER B 5496
- Oppervlakte 129m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinses Irenestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinses Irenestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Prinses Irenestraat 19 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Irenestraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Irenestraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudewater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.1 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Woerden 6.95 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 14.2 km · Treinstation
-
Bodegraven 14.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.983
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinses Irenestraat 19 in Oudewater ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Irenestraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Irenestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.