In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Singel 41 Oudewater is

€ 1.063.000 - 1.236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Oude Singel 41 3421 ED Oudewater

174m²

930m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Singel in Oudewater ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oude Singel 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 362.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oude Singel 41 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 930 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Singel 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.063.000 – 1.236.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27230
Hypotheeksom € 1149000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oudewater

OZB € 978,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 335,- / jaar
Totaal per jaar € 1566,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Oude Singel 41

De WOZ-waarde van Oude Singel 41 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Singel en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Singel 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.098
  • Woningwaarde jaartrend +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 6.92km - Treinstation
Gouda Goverwelle 14.39km - Treinstation
Bodegraven 15.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Oudewater 0.51km - School
Immanuelschool 0.52km - School
Mariaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oude Singel 41 3421 ED Oudewater

174m²

930m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Singel 41 in Oudewater ligt tussen de 1.063.000 en 1.236.000 euro. Deze waarde is 159.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Singel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Singel 41? Bekijk het complete waarderapport.