Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenwal in Oudewater ligt dit unieke 2-kamer appartement. Molenwal 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een gezellig terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenwal. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Molenwal 74 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Molenwal 74 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwal 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenwal 74 in Oudewater ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenwal 74? Bekijk het complete waarderapport.
