3421 CM Oudewater
Molenwal 62
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenwal in Oudewater ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Molenwal 62 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Molenwal 62 is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenwal 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Molenwal 62 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwal 62.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenwal 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Garen 22
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Rodezand 44-A
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000 k.k.
Strengen 58
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Garen 12
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Marktstraat 17-G
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Marktstraat 38
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 305.000
Strengen 30
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 690.000
Molenwal 18
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Strengen 32
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 290.000
Nieuwstraat 1-D
48 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudewater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.63 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Woerden 7.62 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 14.43 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.478
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenwal 62?
De geschatte woningwaarde van Molenwal 62 in Oudewater ligt tussen € 507.000 en € 589.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Molenwal 62 te koop?
Nee, Molenwal 62 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oudewater op?
In de buurt zijn recent 13 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.