Havenstraat 8-A 3421 BS Oudewater

Stijlvol gerestaureerde herenwoning in hartje centrum

Wanneer u via de Cosijnbrug de straat in rijdt, voelt u direct de bijzondere sfeer van het oude centrum. Dit pand ademt geschiedenis: al in 1613 werd brouwer Andries Cornelis Coninck genoemd als eigenaar van het westelijkste deel. En in 1623 droeg zijn brouwerij trots de naam “Het Wapen van Oudewater”. Deze rijke historie is nog altijd tastbaar aanwezig, terwijl de woning van fundering tot kap volledig is gerenoveerd en verduurzaamd, met lage energiekosten als resultaat.

U komt binnen via de gezamenlijke hal in de luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is de authentieke houten wandkast, een uniek element dat direct de toon zet. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht over de Lange Linschoten (de Haven). Dit is de ideale ruimte om met familie en vrienden urenlang te borrelen of uitgebreid te dineren. Via de keuken bereikt u de hal, waar een glazen vloer een kijkje geeft naar de authentieke kelder, perfect als wijnopslag.

De hal, met glas-in-lood tussendeuren, leidt naar de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin. Blikvanger is de sfeervolle open haard met monumentale schouw en een historisch schildje dat herinnert aan het brouwersverleden.

Vanuit de hal leidt de houten trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met inloopgarderobe. Het balkenplafond in de diverse ruimtes zorgt voor een warme, authentieke sfeer. De moderne badkamer is stijlvol geïntegreerd in het geheel en voorzien van een dubbele regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig in de kasten waar zich ook de cv-ketel en wasmachine bevinden.

De eyecatcher is de houten trap naar de tweede verdieping, deze stamt uit een ver verleden. De originele houtverbindingen, met houten deuvels, zijn hier nog zichtbaar, evenals een fraai behouden oude muur, een tastbare herinnering aan de eeuwenoude historie van het pand.

De tweede verdieping is een ware beleving, waar de oorspronkelijke houten dakspanten het karakter van de woning bepalen. Deze ambachtelijke constructies vormen het eeuwenoude geraamte van het dak en verwijzen naar een traditionele bouwstijl waarin hout nog met de hand werd toegepast. Ze zorgen voor een authentieke, warme en sfeervolle uitstraling.

Dankzij de grote lichtinval via de diverse ramen en dakramen voelt de verdieping ruim en licht aan. Hier vindt u een werkkamer met uitzicht op het water, een lichte overloop en een rustige slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra badkamer en slaapkamer te realiseren, waardoor de indeling flexibel en toekomstgericht kan worden ingericht.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie parketvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Uniek voor een woning in de binnenstad is de circa 24 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze biedt volop zon en privacy en beschikt over een achterom en houten berging. De tuin vormt een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten of heerlijk te relaxen onder de overkapping.

Deze aantrekkelijke woning in het centrum van Oudewater biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Groene Hart én de levendigheid van een historisch stadje. Prachtig gelegen aan de ‘Lange Linschoten’ (de Haven), een idyllische plek in hartje centrum, met in de directe omgeving openbare parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te creëren. Een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal herenhuis met een ziel, gecombineerd met het comfort en de luxe van nu.

Oudewater staat bekend om zijn sfeervolle oude centrum met gezellige horeca, diverse verswinkels, boetieks, bloemist en andere speciaalzaken. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Ook de bushaltes richting Woerden, Gouda en Utrecht liggen op korte loopafstand, waardoor u moeiteloos alle kanten op kunt. De groene en waterrijke omgeving nodigt uit tot heerlijke fiets- en wandeltochten. Ontdek het kenmerkende landschap van het Groene Hart, met zijn polders, kronkelende dijken en schilderachtige vergezichten, ideaal voor wie houdt van rust en buitenleven.

"De rust en ruimte van het Groene Hart én de levendigheid van een historisch stadje"

De belangrijkste feiten op een rij:

• Geheel gerestaureerde en verduurzaamde monumentale woning van ruim 185 m2
• Gelegen in het historische centrum van Oudewater
• Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
• Sfeervolle woonkamer met haard en monumentale schouw
• Drie slaapkamers, een mooie werkruimte en moderne badkamer
• Mogelijkheid voor vierde slaapkamer en tweede badkamer
• Monumentaal en toch gedeeltelijk dubbelglas
• Vloerverwarming in de hele woning
• Diepe achtertuin op het zuidoosten

Toon meer Toon minder