Huispedia
84 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
E

Papaverstraat 9

84 m²
145 m²
4 kamers
E
8451 CV Oudeschoot
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 275K – 308K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een fijne ligging? Deze tussenwoning aan de Papaverstraat is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Met onder andere drie slaapkamers, een luxe badkamer en een handige bijkeuken is dit een plek waar je zo in kunt trekken.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast (5 groepen) en toegang tot het toilet. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast. De lichte woonkamer sluit aan op de open keuken, die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is geüpgraded en sluit aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. In de bijkeuken vind je ruimte voor een koelkast en witgoedopstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de berging en de overkapping achter de woning. Er is ook een achterom aanwezig.
Eerste verdieping
Op de overloop zijn drie slaapkamers te vinden. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator. Er is geen mechanische afzuiging aanwezig.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-ketel en het expansievat uit 2013 zijn geplaatst.
Buitenruimte De achtertuin is voorzien van een overkapping en heeft een handige achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Bijzonderheden
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Cv-ketel uit 2013
• Badkamer vernieuwd in april 2025
Nieuwsgierig? Ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten aan de Papaverstraat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 308.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 275.000 – 308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bremstraat 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 206.250
    Winnend bod
  • Bremstraat 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 161.250
    Winnend bod
  • Voltalaan 11 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Papaverstraat 9

De WOZ-waarde van Papaverstraat 9 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.15 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 2 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Heerenveen 5.71 km · Treinstation
  • Wolvega 7.79 km · Treinstation
  • Akkrum 18.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Papaverstraat 9 in Oudeschoot ligt tussen de 275.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Papaverstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papaverstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.