Bessemerstraat 9 8451 CK Oudeschoot
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.491) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.368/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bessemerstraat in Oudeschoot staat deze nette tussenwoning met vier slaapkamers, een achtertuin met achterom en een fijne ligging in een rustige woonwijk. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een prettige locatie.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot de tuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en ligt op het noordwesten.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Dankzij de vier slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte.
Kenmerken en voorzieningen:
Woonoppervlakte circa 108 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Vier slaapkamers
Energielabel C
Intergas cv-ketel uit 2012 (eigendom)
Gelegen aan rustige weg in woonwijk
Ligging
De woning ligt in het dorp Oudeschoot, nabij Heerenveen. Een prettige woonomgeving met voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Heerenveen als de A32 snel bereikbaar.
Bijzonderheden
De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen aanvullende informatie kan verstrekken over het feitelijke gebruik van de woning.
Een keurige tussenwoning met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die nog geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.491
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bessemerstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bessemerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Bessemerstraat 9 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bessemerstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Bessemerstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.426
- Woningwaarde jaartrend +3.03%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bessemerstraat 9 in Oudeschoot ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bessemerstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bessemerstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.