2935 BM Ouderkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de IJsseldijk-Noord in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke woning. IJsseldijk-Noord 168 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsseldijk-Noord 168 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsseldijk-Noord 168 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van IJsseldijk-Noord 168 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk-Noord en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk-Noord 168.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsseldijk-Noord 168 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
IJsseldijk-. 173
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.900
Graaf Hendr. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 297.500
IJsseldijk-. 378
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Dorpsstraat 128
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Vlietweer 7
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Kerkweg 131-F
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Emmastraat 51
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Noord 21
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Wilhelminas. 110
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.500
Adama van S. 13
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van IJsseldijk-Noord 168 nu tussen € 417.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsseldijk-Noord 168 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
