Reijgershof 56 1191 CT Ouderkerk aan de Amstel
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Wonen in Ouderkerk aan de Amstel betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een sfeervol dorp, gecombineerd met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Alle voorzieningen zijn dichtbij: goede scholen, diverse sportverenigingen, winkels en gezellige horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met het openbaar vervoer sta je in no-time in Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Utrecht, en ook de A10, A9 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wat Ouderkerk echt bijzonder maakt, is de levendige dorpsgemeenschap. Het hele jaar door zijn er activiteiten en evenementen, zoals Ouderkerk Culinair, kroegkwissen, jeu-de-boules-toernooien en natuurlijk het sfeervolle Oktoberfest. Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit saai – een plek waar je je direct thuis voelt!
Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trapopgang.
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met plek voor een garderobe en een slimme opbergruimte boven in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon, gesitueerd op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.
De moderne keuken (2022) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven – ideaal voor de kookliefhebber.
De ruime master bedroom is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kledingkast.
De stijlvol afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
Verder is in 2022 de meterkast geheel vernieuwd en is het appartement voorzien van een airco-installatie, die zowel kan koelen als verwarmen.
Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Airco (koelen en verwarmen)
- Energielabel C
- Achterzijde kozijn vervangen in 2022
- Keuken uit 2022
- CV uit 2022
- Groepenkast vernieuwd in 2022
- VvE bijdrage € 63,73 p/m
Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op A2 aan de oostkant en de A9 aan de westkant. Het station Amsterdam Arena ligt op twee bushaltes van de woning vandaan. Met de trein is het dan slechts 12 minuten naar Schiphol. Ook op de fiets ben je in slechts in 20 minuten langs de Amstel in Amsterdam.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reijgershof 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reijgershof 56 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Reijgershof 56 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reijgershof en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reijgershof 56.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Duivendrecht 4 km · Treinstation
-
Amsterdam Bijlmer ArenA 4.25 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 5.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 748.773
- Waardetrend afgelopen jaar +0.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reijgershof 56 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 304.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 46.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reijgershof. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reijgershof 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Reijgershof 56 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijgershof 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijgershof 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Reijgershof 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.