1631 DB Oudendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Slimdijk in Oudendijk ligt deze unieke en riante woning. Slimdijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oudendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Slimdijk 12 is gelegen in de leuke buurt Oudendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudendijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slimdijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Slimdijk 12 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slimdijk en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slimdijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slimdijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bobeldijk 111
177 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dorpsweg 54
170 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Zuid-Spierd. 55
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dokter Bloe. 2
175 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 51
178 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jaagweg 39
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Zomerdijk 4
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Dorpsweg 34
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Dwingel 2
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Burg 7
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudendijk schatten we de waarde van Slimdijk 12 nu tussen € 595.000 en € 691.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slimdijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
