Alverno 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom, ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel mogelijkheden? Dan is deze eengezinswoning aan de Alverno 16 in Oudenbosch zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft!
Indeling
Binnenin vind je een huis dat je met open armen verwelkomt. Er is hier veel aandacht besteed aan luxe en comfort.
De volledig uitgebouwde woonkamer zorgt voor een gezellige en lichte leefruimte waar je samen kunt komen en ontspannen na een drukke dag.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een moderne en luxe inrichting en voorzien van onder meer een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een Quooker.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers.
In de luxe badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel trek jij je na een drukke dag terug voor een ontspannen badsessie of een verkwikkende douche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping. Je profiteert hier van 2 extra kamers en een tweede badkamer met douche en modern wastafelmeubel.
Tuin
De fraaie tuin met achterom biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues en gezellige feestjes. Vanaf het middaguur profiteer je hier van volop zon.
BIJGEBOUW
Het bijgebouw van deze woning is multifunctioneel en ideaal voor diverse doeleinden. Of je nu een puber hebt die wat extra ruimte nodig heeft, een praktijk aan huis wilt beginnen of een kantoorruimte zoekt, dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden om aan al je wensen te voldoen.
Alle voorzieningen zijn hier aanwezig om er jouw TOFFe plekje van te maken. Zo is deze ruimte volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, tv en internet, water en riolering. De aanwezige zolder biedt je alle ruimte voor het opbergen van je spullen.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · TOFFwonenVerkocht geboden€ 525.000
-
15-08-2025 · TOFFwonenTe koop
-
10-11-2015 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Piushof 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Lollestraat 17 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Alverno 18 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 463.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alverno 16 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alverno en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alverno 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oudenbosch ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.94 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Oudenbosch 0.41 km · Treinstation
- Zevenbergen 10.03 km · Treinstation
- Roosendaal 10.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alverno 16 in Oudenbosch ligt tussen de 554.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alverno. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alverno 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.