West Vaardeke 124 4731 ME Oudenbosch
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven en krijgt een prachtige uitstraling en invulling.
Ook de haven van Oudenbosch wordt momenteel onder handen genomen. Het ontwerp "Waterpoort naar Rome" voorziet in de herinrichting van de haven zelf en van de openbare ruimte er om heen en sluit daardoor aan op het winkelgebied en het religieus erfgoed.
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar de verdiepingen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette inrichting. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar terras en tuin.
Eerste verdieping
Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. De twee andere kamers aan de voorzijde zijn goede kinderkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met dakkapel.
In een kast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats combiketel en de unit mechanische ventilatie.
Souterrain
De woning is gebouwd op een parkeerkelder en beschikt daardoor over een garage en berging in deze kelder. Hier is plek voor een auto én fietsen of andere spullen. Een praktische ruimte.
Tuin
De woning is voorzien van een achtertuin met achterom via een brandgang. De tuin ligt op het oosten en is geheel verhard.
Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd en voldoet aan hedendaagse eisen qua wooncomfort en isolatie.
De ligging in het plan Markhaven is mooi, er is hier gebruik gemaakt van moderne architectonische technieken en innovaties, welke stijlvol zijn toegepast in de woonomgeving. Ook de ligging aan de rand van het dorp maakt het wonen in dit plan bijzonder. Aan het eind van de straat loopt u zo het buitengebied in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 139 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Inhoud 626 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 47m2 (op het oosten)
- Bergruimte Kelder (18m2) , Vliering (10m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2026
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of West Vaardeke 124 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van West Vaardeke 124 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West Vaardeke en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van West Vaardeke 124.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Oudenbosch 1.42 km · Treinstation
-
Roosendaal 9.27 km · Treinstation
-
Zevenbergen 11.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.310
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van West Vaardeke 124 in Oudenbosch ligt tussen de 364.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de West Vaardeke. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op West Vaardeke 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.