Grondzeilerstraat 30 3255 CA Oude-Tonge

Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend afgewerkte tussenwoning waar u zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen? Dan is deze in 2020 gebouwde woning in Oude-Tonge absoluut het bekijken waard. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met een verrassend ruime begane grond, comfortabel wooncomfort en een verzorgde achtertuin. Dankzij onder meer de uitbouw, vloerverwarming op twee woonlagen, de moderne keuken, het luxe sanitair en de nette afwerking is dit een huis waar u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten.

Bij binnenkomst krijgt u direct een goede indruk van de verzorgde en moderne afwerking. De begane grond vormt een prettige, open leefruimte waarin wonen, eten en koken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een belangrijk pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde. De woning is hier met maar liefst circa 2,4 meter vergroot, waardoor er duidelijk extra leefruimte is ontstaan. Dat merkt u bijvoorbeeld aan de royale mogelijkheden voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De dubbele openslaande deuren richting de achtertuin zorgen bovendien voor veel contact met buiten en laten prettig daglicht naar binnen vallen.

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer die niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik is. Onder deze vloer bevindt zich vloerverwarming, waardoor de ruimte gelijkmatig en comfortabel wordt verwarmd en radiatoren nauwelijks het interieur bepalen. De rustige kleurstelling en moderne afwerking maken het geheel gemakkelijk aan te passen aan verschillende woonstijlen.

Ook de keuken, met Siemens-apparatuur sluit uitstekend aan bij het eigentijdse karakter van de woning. Het strakke witte keukenmeubilair wordt gecombineerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparaten van Siemens. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, zodat koken hier niet alleen praktisch maar ook plezierig wordt. De open verbinding met het eet- en woongedeelte zorgt ervoor dat u tijdens het koken betrokken blijft bij wat er in de rest van de kamer gebeurt.

Op de eerste verdieping profiteert u opnieuw van extra comfort, want ook deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar geeft u tevens meer vrijheid bij het plaatsen van meubels. De badkamer is uitgevoerd met een luxe sanitairpakket en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten geeft de ruimte een verzorgde en stijlvolle sfeer. De ruime douche, het wandcloset en het wastafelgedeelte maken de badkamer compleet.

Een praktisch detail dat u iedere dag zult waarderen, is de aanwezige waterontharder. Hierdoor wordt de hoeveelheid kalk in het water verminderd, wat prettig is voor onder andere kranen, sanitair en huishoudelijke apparatuur.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van 153 m² eigen grond en beschikt aan de achterzijde over een circa 13 meter diepe tuin. Door deze royale diepte zijn er verschillende plekken gecreëerd om buiten te zitten. Direct achter de woning is ruimte voor een comfortabele loungeset, terwijl verderop in de tuin eveneens een terras aanwezig is. Een combinatie van bestrating, gazon en groene beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling zonder dat de tuin bijzonder onderhoudsintensief is. Achterin staat bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

De dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer maken de tuin echt onderdeel van het woongenot. Op mooie dagen zet u de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

Doordat de woning pas in 2020 is gebouwd, profiteert u bovendien van een jonge en moderne basis. De woning is verzorgd afgewerkt, praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt voor woningzoekers die graag comfortabel willen wonen zonder eerst aan een grote verbouwing te hoeven beginnen. Juist de combinatie van het relatief jonge bouwjaar, de uitgebouwde woonkamer, de complete keuken, het luxe sanitair en het hoge afwerkingsniveau maakt deze tussenwoning tot een aantrekkelijk geheel.

Kortom, zoekt u een in 2020 gebouwde, instapklare tussenwoning in Oude-Tonge met een 2,4 meter uitgebouwde begane grond, dubbele openslaande tuindeuren, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een moderne keuken met Siemens-apparatuur, luxe sanitair en een circa 13 meter diepe achtertuin op 153 m² eigen grond? Dan biedt deze woning een bijzonder compleet en comfortabel thuis waar u direct van kunt gaan genieten.

Indeling
Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, technische ruimte, meterkast, trapopgang, waterontharder en glasvezel aansluiting.

Woonkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren en trapkast.

Keuken:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, Quooker (7L boiler).

Toilet:
Zwevend, wastafel, vloerverwarming en geheel betegeld.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

Badkamer:
Douche, wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator, geheel betegeld en v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping
Grote open ruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s), laminaatvloer en witgoedaansluitingen.

Tuin
Voortuin:
Betegeld en grind.

Achtertuin:
Betegeld, gras, buitenkraan, eigen achterom, houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Bouwjaar 2020;
- Aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd;
- 153m2 eigen grond;
- Waterontharder;
- Achtertuin ca. 13 meter diep;
- Vloerverwarming begane grond en 1ste verdieping;
- Siemens apparatuur;
- Energielabel A;
- Instapklaar.

Toon meer Toon minder