Hilstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree kom je binnen in een woning met een heldere, praktische indeling. De woonkamer voelt licht aan door de grote ramen en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en geeft de leefruimte extra warmte en karakter. Woonkamer en eethoek lopen prettig in elkaar over, waardoor de begane grond als één samenhangende leefruimte aanvoelt.
De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werk- en kastruimte. De lichte fronten en donkere vloer zorgen voor een rustige uitstraling. Aan inbouwapparatuur zijn onder meer een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers. De schuine daklijnen geven de kamers karakter, terwijl ramen en dakramen voor prettig daglicht zorgen. De ruimtes zijn rustig afgewerkt en bieden verschillende mogelijkheden voor slapen, werken of logeren. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, lichte uitstraling met douche, wastafelmeubel en toilet.
Balkon
Middels de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een balkon gesitueerd.
Tuin
Aan de achterzijde ligt een verzorgde en beschutte buitenruimte. Het ruime terras biedt volop plek voor een grote buitentafel of loungeopstelling. Groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige omlijsting en maken dit tot een fijne plek om buiten te zitten.
Bijzonderheden
Een sterk praktisch pluspunt is de garage van 48,5 m². De garage-/bergruimte biedt veel mogelijkheden. Daarmee beschikt de woning naast het woonoppervlak over opvallend veel aanvullende gebruiksruimte. Het perceel achter de garage behoort ook tot deze woning en biedt aanvullende buitenruimte bijvoorbeeld voor het parkeren of stallen van een auto of aanhanger.
BIJZONDERHEDEN
• 109,7 m² woonoppervlakte
• 48,5 m² externe bergruimte
• Bouwjaar 1931
• Badkamer vernieuwd in 2022
• CV-installatie uit 2024
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken
• kunststof kozijnen vernieuwd in 2021
• Elektrische installatie vernieuwd/uitgebreid in 2021
• Houtkachel in de woonkamer
Hilstraat 6 ligt in Oude-Tonge. De woning combineert hier het karakter van een huis uit 1931 met praktische ruimte binnen en buiten. Een woning die je op papier kunt beschrijven, maar die je vooral zelf moet ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-10-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminas. 36 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Hilstraat 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Grijsoord 8 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hilstraat 6 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hilstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oude-Tonge ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.5 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Bergen op Zoom 23.8 km · Treinstation
- Maassluis West 26.14 km · Treinstation
- Steendijkpolder 26.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hilstraat 6 in Oude-Tonge ligt tussen de 387.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hilstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.