H. Hindersstraat 52 9665 RC Oude Pekela
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
292.000
Wonen
90 m2
Perceel
438 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan het water gelegen mogen wij u dit ruim opgezette woonhuis aanbieden, de woning is gelegen op een perceel van 438m². Met een zuidoostelijke tuinligging bent u voorzien van veel zonuren, wat ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven of tuinieren. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Tevens liggen er 12 zonnepanelen in eigendom op het dak, ook nog energiezuinig dus!
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en kelder, open keuken voorzien van oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, ruime woonkamer (21m²), bijkeuken met achterentree, berging voorzien van keukenblok.
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap, drie slaapkamers (7m², 9m² met vaste kastruimte en 12m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Bergzolder (14m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 90m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 18m², bruto inhoud woning 408m³.
Extra informatie:
- Energielabel G;
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen;
- Voorzien van muurisolatie;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2016);
- Waterontharder aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van screens voor de ramen;
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen);
- In 2022 zijn er keramische tegels geplaatst op de begane grond;
- In 2022 is het stuckwerk opnieuw gedaan;
- In 2023 is de oprit en gehele tuinaanleg gedaan;
- De woning is in 2022 voorzien van nieuwe raambekleding.
De woning is gelegen aan prachtig water, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.544
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Achtertuin: 225m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H. Hindersstraat 52 in Oude Pekela
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
292.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.544/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H. Hindersstraat 52 in Oude Pekela ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H. Hindersstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H. Hindersstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
27-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Hindersstraat 52 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,18 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,90 km |
Snelweg afrit | 2,41 km |
Supermarkt | 1,90 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 1,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 290.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H. Hindersstraat 52.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus