Huispedia
110 m2 wonen
875 m2 perceel
6 kamers
B

Wilhelminawijk 10

110 m²
875 m²
6 kamers
B
9665 PT Oude Pekela
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.173/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 389K
Huispedia Woningwaarde
2007
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op een rustige, groene plek met aan de zijkant vrij uitzicht over de landerijen, dat zijn pluspunten die direct opvallen. Deze woning uit 2007 is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel wonen met energielabel B.
Parkeren is geen enkel probleem met een aangebouwde garage en carport op eigen terrein. De ligging voelt heerlijk vrij, terwijl voorzieningen gewoon binnen bereik blijven.
Goed om te weten: voor deze woning is beperkte aanvullende informatie beschikbaar, waardoor niet alle gebruikelijke documentatie beschikbaar is. Uiteraard vertellen we je graag alles wat we wél weten.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, vaste kastruimte en toilet voorzien van fontein, woonkamer met vaste trap naar verdieping, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte, kantoor/slaapkamer, badkamer voorzien wastafel en douche, bijkeuken met vaste kastruimte en achterentree, slaapkamer (13m²), garage.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (7m² en 8m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 110m²; overige inpandige ruimte 30m², bruto inhoud woning 515m³.
De woning is gelegen aan een rustige straat, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 389.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
875 m2
Inhoud
515 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 345.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.336/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuidwending. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • H. Hinderss. 105 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Compagniest. 26 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.497,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminawijk 10

De WOZ-waarde van Wilhelminawijk 10 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminawijk en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminawijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oude Pekela ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Winschoten 8.03 km · Treinstation
  • Scheemda 8.27 km · Treinstation
  • Veendam 10.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminawijk 10 in Oude Pekela ligt tussen de 345.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminawijk. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminawijk 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.