W.H. Bosgrastraat 34 9665 PD Oude Pekela
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.101) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.064/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij een echte klusser of handige Harry? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken. De woning is eenvoudig van staat en heeft liefde en aandacht nodig, maar met jouw inzet kun je hier iets unieks creëren op een prachtige plek met veel ruimte.
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer (ca. 26 m²). Vanuit de woonkamer bereik je de keuken die je volledig naar eigen wens kunt renoveren en inrichten.
De woning beschikt over drie ruim opgezette slaapkamers, waarvan één direct grenst aan de woonkamer en twee aan de gang achterin. Verder vind je op de begane grond een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en toegang tot de ruime garage.
Buitenruimte
De royale tuin rondom de woning is een paradijs voor tuinliefhebbers:
Een boomgaard met 7 fruitbomen: 4 appelbomen, 2 perenbomen en 1 pruimenboom. Vers fruit uit eigen tuin en misschien wel een zelfgebakken appeltaart bij de sleuteloverdracht? ?? Twee prachtige witte cherry blossoms die in het voorjaar voor een zee aan bloesem zorgen. Een grote eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een ruime garage, perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.
Bijzonderheden
Vrijstaande kluswoning op een perceel van 515 m²
Levensloopbestendig: alle voorzieningen gelijkvloers
Drie ruime slaapkamers
Grote woonkamer en keuken om zelf in te delen
Ruime garage en grote oprit
Prachtige tuin met fruitbomen en bloesem
Volledig naar eigen smaak te renoveren
Over Oude Pekela
Oude Pekela is een gemoedelijk dorp in de provincie Groningen. Je woont hier in een groene, landelijke omgeving met rust en ruimte, maar toch met de belangrijkste voorzieningen dichtbij: supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een gezellig dorpshart met winkels. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Winschoten en Stadskanaal goed bereikbaar en ook Groningen stad ligt op korte afstand. Wandelen en fietsen doe je hier zo vanuit je eigen tuin.
Zie jij de mogelijkheden?
Deze woning is geen kant-en-klare instapwoning, maar een buitenkans voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken en alles naar eigen smaak wil maken. Dankzij de levensloopbestendige indeling kun je hier bovendien comfortabel blijven wonen, nu en later.
Bel ons voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze unieke plek!
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.101
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 515 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 299m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of W.H. Bosgrastraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van W.H. Bosgrastraat 34 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.H. Bosgrastraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van W.H. Bosgrastraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Winschoten 6.76 km · Treinstation
-
Scheemda 7.8 km · Treinstation
-
Veendam 11.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 330.396
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van W.H. Bosgrastraat 34 in Oude Pekela ligt tussen de 202.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.H. Bosgrastraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.H. Bosgrastraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.