Huispedia
75 m2 wonen
420 m2 perceel
4 kamers
C

De Toekomst 16

75 m²
420 m²
4 kamers
C
3253 TW Ouddorp
Open voor interesse
Richtprijs
€ 400.000
€ 5.333/m²
Richtprijs per m²
€ 492K – 547K
Huispedia Woningwaarde
1977
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 26 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Toekomst in Ouddorp ligt deze bijzondere bungalow. De Toekomst 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Toekomst 16 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 400.000
Richtprijs per m²
€ 5.333
Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 547.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2026

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
420 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
Voorzieningen
openhaard, veranda
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging

Bergruimte

Schuur
10 m2
Berging aangebouwd
6 m2
Externe bergruimte
16 m2
Totaal
32 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2020

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 492.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.920/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.365,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Toekomst 16

De WOZ-waarde van De Toekomst 16 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Toekomst 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ouddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.54 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 30.68 km · Treinstation
  • Goes 34.65 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 34.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
-99.997%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
-99.997%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Toekomst 16 in Ouddorp ligt tussen de 492.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Toekomst. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Toekomst 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Toekomst 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 492.000 en € 547.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 5.333 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.021 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 179 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Toekomst 16 al te koop?

6 maanden, sinds 10 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 75 m² groot. Het perceel is 420 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie. Verwarming: hrketel, openhaard. Cv-ketel bouwjaar: 2026.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 570 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 30,7 km, 47 minuten rijden. Treinstation Goes op 34,7 km, 52 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 34,8 km, 53 minuten rijden.

Hoe is het om in Ouddorp klepperstee klarebeek te wonen?

Er wonen ongeveer 65 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.