Woningwaarde van Dijkstelweg 28 Ouddorp is
€ 548.000 - 637.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Dijkstelweg 28 3253 TB Ouddorp
169m²
300m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkstelweg in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dijkstelweg 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkstelweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dijkstelweg 28 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkstelweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Dijkstelweg 28 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstelweg en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijkstelweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 607.043
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dijkstelweg 28 3253 TB Ouddorp
169m²
300m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijkstelweg 28 in Ouddorp ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkstelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dijkstelweg 28? Bekijk het complete waarderapport.