Woningwaarde van Oudelandseweg 71 Ouddorp is
€ 610.000 - 699.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Oudelandseweg 71 3253 LN Ouddorp
95m²
2.735m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2021
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudelandseweg in Ouddorp ligt deze vrijstaande woonboerderij. Oudelandseweg 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.735 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oudelandseweg 71 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 2735 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudelandseweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oudelandseweg 71 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandseweg en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudelandseweg 71. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 607.043
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudelandseweg 71 3253 LN Ouddorp
95m²
2.735m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudelandseweg 71 in Ouddorp ligt tussen de 610.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudelandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudelandseweg 71? Bekijk het complete waarderapport.