In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Margrietweg 25 Ouddorp is

€ 457.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Margrietweg 25 3253 BM Ouddorp

90m²

270m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Margrietweg in Ouddorp ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Margrietweg 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margrietweg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Margrietweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Margrietweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 531.000
Woningwaarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Margrietweg 25

De WOZ-waarde van Margrietweg 25 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.043
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 28.21km - Treinstation
Steendijkpolder 35.05km - Treinstation
Goes 35.44km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 0.13km - School
Openbare Basisschool De Westhoek 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Margrietweg 25 3253 BM Ouddorp

90m²

270m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Margrietweg 25 in Ouddorp ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Margrietweg 25? Bekijk het complete waarderapport.