Wat een fantastisch en uniek object gaat hier in de verkoop! Van Wassenaerstraat 34 in Oud-Beijerland is met zijn 175 m² woonoppervlakte, 432 m² perceel en twee inpandig bereikbare garages een absolute buitenkans in de Zeeheldenwijk. De combinatie van de centrale ligging, de enorme diepe achtertuin van 26 meter en de flexibiliteit van de ruimtes maakt dit een woning met ongekend veel potentie. En wat dacht u van de 3 autos die aan de voorzijde op de oprit kunnen staan!
Omdat de woning pas per Q1 2027 in de verkoop gaat en Q3/Q4 2027 wordt opgeleverd, heb je nu de perfecte voorsprong om de verkoopstrategie of je plannen als koper tot in de puntjes voor te bereiden.
? Waarom deze woning zich onderscheidt in de markt
• Enorm veel ruimte: De woning is qua woonoppervlakte maar liefst 45,8% groter dan het gemiddelde in de straat, en het perceel is zelfs 87% groter. Dit is zeldzaam zo dicht bij het centrum.
• Unieke transformatiemogelijkheden: Dankzij de twee garages en bijkeuken met eigen opgang buitenom, leent dit huis zich perfect voor een kantoor of praktijk aan huis, een kangoeroewoning voor mantelzorg, of een chill- en slaapruimte voor oudere kinderen.
• Ideale ligging: Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zeeheldenwijk, maar op slechts 6 minuten lopen van het gezellige centrum en 4 minuten van winkelcentrum Beijerse Hof. Je combineert hier privacy (beschutte ligging) met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Parkeren op eigen terrein: Een oprit voor 3 auto's is een enorme luxe zo vlak bij het centrum, nog los van de parkeerruimte in de garages zelf.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van van Wassenaerstraat 34 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Wassenaerstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van van Wassenaerstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van van Wassenaerstraat 34 in Oud-Beijerland ligt tussen de 711.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Wassenaerstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Wassenaerstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor van Wassenaerstraat 34 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Wassenaerstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Wassenaerstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor van Wassenaerstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
