Ooststraat 96 3261 KM Oud-Beijerland

Instapklaar wonen op niveau, met luxe, comfort én uitzicht dat nooit gaat vervelen. Dit moderne 3-kamer appartement van ca. 76 m² is gelegen op de tweede verdieping en werkelijk tot in detail verzorgd afgewerkt. Denk aan een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, maatwerk kasten, een luxe keuken en badkamer én een energiezuinige basis met warmtepomp, volledige vloerverwarming en vloerkoeling en triple beglazing. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van elektrische duettes en horren, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Vanuit de woonkamer met Frans balkon aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over de Oostdijk, terwijl je aan de voorzijde beschikt over een zonnig terras op het zuiden met pergola, shutters en elektra. Met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en snelle beschikbaarheid is dit zo’n appartement waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten.

De ligging aan de Ooststraat is ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen in Oud-Beijerland. Het gezellige centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand, net als supermarkten en openbaar vervoer. Ook wandel je zo richting de haven of de dijk voor een rondje buiten. De combinatie van rust, uitzicht en de centrale ligging maakt dit een plek waar veel mensen graag willen wonen. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A29 snel bereikbaar.

Bijzonderheden:

* Ca. 76 m² woonoppervlakte
* Gelegen op de 3e verdieping
* Eigen parkeerplaats
* Snel beschikbaar
* Warmtepomp
* Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
* Houten kozijnen met triple beglazing
* Volledig voorzien van elektrische duettes en horren
* Energiebesparend en comfortabel wonen
* Visgraat PVC-vloer door vrijwel het gehele appartement
* Strak gestuukte wanden en plafonds
* Luxe keuken met kookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast
* Luxe badkamer met regendouche inclusief sunshower, ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en elektrische radiator
* 2 slaapkamers
* Maatwerkkasten in tweede slaapkamer
* Terras aan de voorzijde op het zuiden
* Pergola met elektra en shutters aan de voorzijde
* Frans balkon aan de achterzijde
* Vrij uitzicht over de Oostdijk
* Eigen technische ruimte/wasruimte
* Alles uitstekend onderhouden en instapklaar
* Optioneel mogelijkheid tot aankoop van een garagebox

Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met toegang tot het complex, de lift, het trappenhuis en de parkeervoorzieningen. Hier merk je direct dat het complex modern en goed onderhouden is.

Tweede verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is strak afgewerkt met dezelfde visgraat PVC-vloer die doorloopt in de rest van het appartement. Dankzij de volledige vloerverwarming en vloerkoeling woon je hier bovendien het hele jaar door comfortabel.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne, rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer en het Franse balkon kijk je prachtig vrij weg over de Oostdijk.

De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne luxe opstelling. De keuken beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast. Alles is strak weggewerkt en vormt één stijlvol geheel met de rest van het appartement.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een rustige, sfeervolle uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer is voorzien van maatwerkkasten en is daardoor perfect geschikt als logeerkamer, werkkamer of praktische hobbyruimte.

De badkamer is modern en volledig betegeld uitgevoerd. Hier beschik je over een ruime douchecabine met regendouche en sunshower, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een elektrische radiator. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van het appartement.

Daarnaast is er een praktische technische ruimte/wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmtepomp en WTW-installatie, gecombineerd met extra praktische bergruimte.

Buitenruimte:
Het terras aan de voorzijde vormt echt een verlengstuk van de living. Dankzij de ligging op het zuiden zit je hier heerlijk zonnig en vrij. De pergola met shutters en elektra zorgt ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Een plek waar je al snel merkt hoe prettig het wonen hier eigenlijk is.

Daarnaast is het optioneel mogelijk om een garagebox bij te kopen. Ideaal voor extra opslag, het stallen van een auto of als praktische hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging die het wooncomfort en de mogelijkheden van dit appartement nog verder vergroot.

Een appartement waar afwerking, comfort en uitstraling perfect samenkomen. Dit is er echt één die je in het echt moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder