Prinses Ireneweg 10 2969 BD Oud-Alblas

Woningzoekers opgelet! Altijd al in het gezellige dorp Oud-Alblas willen wonen? Grijp dan nu deze kans. Deze woning is gebouwd in 1991 met een solide bouw. Binnenshuis is er een gezellige indeling met op de begane grond de hal, toiletruimte, keuken en woonkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Tot slot een grote zolderverdieping! De rust ervaart u niet alleen binnenshuis, maar ook buiten in de tuin en u fiets of wandelt gemakkelijk een rondje door de polder. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?!

ENTREE
In de straat is parkeergelegenheid voor de auto en via de nette voortuin komt u bij de voordeur.

HAL
U wordt in de ruime hal welkom geheten en u heeft hier zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Verder heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.22 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Aan de achterzijde is deze ruim opgezette woonkamer. Deze is goed in te delen naar eigen woonwens. Onder de trap is een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande proviand. Via de achterdeur kunt u naar het zogeheten klompenhok, waar een inbouwkast is gevestigd en de deur naar de tuin.

Maatvoering: Circa 5.32 x 5.11m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat terwijl u aan het kokkerellen bent. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de koelkast.

Maatvoering: Circa 2.79 x 2.68/2.31m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.95 x 3.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en deze is voorzien van een inbouwkast van circa 0.90 x 0.58m.

Maatvoering: Circa 2.94 x 2.04m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Tot slot deze derde slaapkamer, deze vindt u aan de voorzijde en voorzien van een tuimelraam.

Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

Maatvoering: Circa 2.73 x 1.68m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk / gips

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Let op: deze verdieping wordt niet tot woonoppervlakte gerekend i.v.m. onvoldoende daglichttoetreding.

Momenteel is de zolderverdieping een grote open ruime welke u gemakkelijk in kunt delen naar eigen woonwensen. Tevens heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel.

Maatvoering: Circa 6.22 x 5.14m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Isolatieplaten

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 131 m² met de achtertuin gesitueerd op het oosten. De achtertuin is aangelegd met plantenborders en direct achter de woning heeft u een stenen berging van circa 2.46 x 2.01m. Tevens is er achterin de tuin nog een houten berging van circa 2.75 x 2.74m. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen.

De woning is gelegen midden in het dorp Oud-Alblas, in de polder van de Alblasserwaard. Op korte afstand liggen de plaatsen Papendrecht en Alblasserdam voor al uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand van de woning.

Toon meer Toon minder