Eikenwal 23 6595 BA Ottersum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenwal in Ottersum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eikenwal 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eikenwal 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ottersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 178 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Voortuin 25m2
- Bergruimte Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenwal 23 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Eikenwal 23 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenwal en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenwal 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.239
- Woningwaarde jaartrend +4.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenwal 23 in Ottersum ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenwal 23? Bekijk het complete waarderapport.