Gelegen aan de Calfven in Ossendrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Calfven 133 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 766 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Calfven 133 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Calfven 133 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calfven en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Calfven 133.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Calfven 133 in Ossendrecht ligt tussen de 357.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 29.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Calfven. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Calfven 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
