Dwarsstraat 10 4641 EB Ossendrecht
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.368) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.607/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters, huurders van een sociale huurwoning en overige inwoners uit de gemeente Woensdrecht worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Meterkast, trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, granol wandafwerking, plavuizen vloer en schouwpartij;
Voormalige slaapkamer/keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige, keukeninrichting met onder- en bovenkasten, vaste voorraadkast met CV installatie;
Badkamer: Volledig betegeld met bad, douche en wastafel; wasmachineruimte; toilet;
1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten afwerking dakbeschot, houten vloeren, vaste inbouwkasten;
Achtertuin: Royale achtertuin gelegen op het westen. Vrijstaande garage met oprit, houten blokhut en tuinhuisje.
Het grote perceel biedt veel mogelijkheden voor extra uitbreiding aan de woning.
Bijzonderheden:
• Grote 1e verdieping met veel m2`s. De originele plattegrond is op diverse plaatsen gewijzigd.
• Royaal perceel met uitbouwmogelijkheden, totaal 518 m2.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Notariskantoor Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze vrijstaande woning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient gemoderniseerd te worden, vooral ook op energetisch gebied.
Kenmerken
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.368
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
-
- Energielabel G
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 518 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 400m2 (op het westen)
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- OSSENDRECHT D 6753
- Oppervlakte 518m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dwarsstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwarsstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 10 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.912
- Woningwaarde jaartrend +2.85%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dwarsstraat 10 in Ossendrecht ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarsstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwarsstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.