Goudmijnhof 126
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij deze bijzondere locatie komt het zeer moderne karakter van de woning. Het jonge bouwjaar met energiezuinige label A garandeert optimale isolatie en een laag energieverbruik. Het appartement is bovendien stijlvol en degelijk afgewerkt, met onder andere een doorlopende laminaatvloer en volledig dubbel glas. Dat maakt de woning helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners, die hier direct van al het wooncomfort kunnen gaan genieten.
De indeling biedt volop flexibiliteit dankzij de twee slaapkamers en een praktische bijkeuken. Een extra werkplek of hobbykamer is eenvoudig te realiseren, maar ook een kastenkamer is zeker een mooie optie. Mogelijkheden genoeg om hier jouw ideale, fijne thuis te maken.
Pluspunten
+ Parkeren op een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein bij het complex.
+ Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast en een nette toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De laminaatvloer loopt door in de rest van het appartement.
+ De Z-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval, lichte wanden en een strak stucwerkplafond. De balkondeur geeft een mooie doorgang naar de loggia.
+ De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling, geplaatst onder een raam, en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasseraansluiting en ruimte voor een hoge koel-vriescombinatie.
+ Praktische bijkeuken met plek voor wasmachine, droger en extra witgoed.
+ De beschutte loggia is de perfecte plek voor een zitje, met direct zicht op de groenrijke binnentuin.
+ Twee slaapkamers met fijne afmetingen en daglichtinval.
+ Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
+ Extra berging op de begane grond.
+ Eigen parkeerplaats direct langs het appartement.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ HR-combiketel van Intergas met onderhoudscontract (2012).
+ Volledig geïsoleerd (dak, wanden en vloer) en voorzien van dubbel glas.
+ VvE servicekosten € 206,39 per maand.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-01-2026 · Van der Krabben makelaardij OssVerkocht geboden€ 350.000
-
05-12-2025 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oostwal 233 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Goudmijnhof 130 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Goudmijnhof 116 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudmijnhof 126 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudmijnhof en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goudmijnhof 126.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Oss 0.45 km · Treinstation
- Oss West 2.75 km · Treinstation
- Ravenstein 12.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudmijnhof 126 in Oss ligt tussen de 359.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudmijnhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudmijnhof 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.