Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
A

Goudmijnhof 126

82 m²
3 kamers
A
5348 KJ Oss
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.268/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 411K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Het uitzicht vanuit dit appartement op de fraaie binnentuin zet direct de toon. Zeker de beschutte loggia geeft je alle kansen om er volop van te genieten. Het geeft een rustig en vrij gevoel, met veel privacy en een prettige overgang van binnen en buiten. Toch woon je hier midden in de stad, in het hart van Oss. Een korte wandeling brengt je bij gezellige horecagelegenheden en winkels. Ook het treinstation ligt op slechts enkele minuten loopafstand, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Bij deze bijzondere locatie komt het zeer moderne karakter van de woning. Het jonge bouwjaar met energiezuinige label A garandeert optimale isolatie en een laag energieverbruik. Het appartement is bovendien stijlvol en degelijk afgewerkt, met onder andere een doorlopende laminaatvloer en volledig dubbel glas. Dat maakt de woning helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners, die hier direct van al het wooncomfort kunnen gaan genieten.
De indeling biedt volop flexibiliteit dankzij de twee slaapkamers en een praktische bijkeuken. Een extra werkplek of hobbykamer is eenvoudig te realiseren, maar ook een kastenkamer is zeker een mooie optie. Mogelijkheden genoeg om hier jouw ideale, fijne thuis te maken.
Pluspunten
+ Parkeren op een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein bij het complex.
+ Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast en een nette toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De laminaatvloer loopt door in de rest van het appartement.
+ De Z-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval, lichte wanden en een strak stucwerkplafond. De balkondeur geeft een mooie doorgang naar de loggia.
+ De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling, geplaatst onder een raam, en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasseraansluiting en ruimte voor een hoge koel-vriescombinatie.
+ Praktische bijkeuken met plek voor wasmachine, droger en extra witgoed.
+ De beschutte loggia is de perfecte plek voor een zitje, met direct zicht op de groenrijke binnentuin.
+ Twee slaapkamers met fijne afmetingen en daglichtinval.
+ Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
+ Extra berging op de begane grond.
+ Eigen parkeerplaats direct langs het appartement.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ HR-combiketel van Intergas met onderhoudscontract (2012).
+ Volledig geïsoleerd (dak, wanden en vloer) en voorzien van dubbel glas.
+ VvE servicekosten € 206,39 per maand.
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 411.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 206 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 359.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostwal 233 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Goudmijnhof 130 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Goudmijnhof 116 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudmijnhof 126

De WOZ-waarde van Goudmijnhof 126 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudmijnhof en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goudmijnhof 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 206,- /mnd
Kosten € 206 /mnd

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Oss 0.45 km · Treinstation
  • Oss West 2.75 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudmijnhof 126 in Oss ligt tussen de 359.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudmijnhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudmijnhof 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.