91 m2 wonen
4 kamers
E

Johan Doornstraat 90 5348 AV Oss

91 m²
wonen
4
kamers
Onder optie
Vraagprijs
€ 329.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 317.000 –  368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.615) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.164/m²)
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht wonen
Een appartement waar je niet hoeft te kiezen tussen een fijne bank, een grote eettafel én een aparte werkplek? Dit ruime appartement in Oss geeft je verrassend veel mogelijkheden én ligt zo centraal dat je voor de dagelijkse dingen op de fiets stapt of lekker lopend gaat.

Keuken en woonkamer met ensuite
De woonkamer is royaal en licht en heeft via de ensuite toegang tot een extra kamer. Een fijne plek voor een grote eettafel met vrienden, een goede thuiswerkplek, hobbykamer of misschien wel extra slaapkamer. De indeling laat zich makkelijk aanpassen aan jouw wensen. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Of je nu snel iets in elkaar draait na een lange werkdag of uitgebreid kookt voor vrienden: hier heb je alles bij de hand.

Twee slaapkamers
Je hebt hier twee aparte slaapkamers. Ideaal als je een kamer vrij wilt houden voor thuiswerken, logees of een flinke kledingkast. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche en een net nieuw wastafelmeubel. Het toilet is apart, heel praktisch want zo hoeft jouw bezoek niet op de badkamer te komen.

Balkon en berging
Even naar buiten zonder de deur uit te hoeven? Het balkon is daar perfect voor. Daarnaast heb je een ruime, inpandig bereikbare berging voor je fiets, gereedschap, seizoensgebonden spullen en alles wat je liever niet in huis hebt staan.

Centraal in Oss
Hier woon je op loop- en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. Boodschappen, winkels, horeca en alles wat je verder in het dagelijks leven nodig hebt, zijn dichtbij. Parkeren kan vrij op openbaar terrein, dus geen gedoe met vergunningen en bezoek kan ook langskomen zonder dat zij bijkomende kosten hebben. Kortom: een ruim en sfeervol appartement met een moderne basis, veel flexibiliteit en een mooie centrale locatie.

Het energielabel
Komende jaren heeft de VvE energiebesparende verbeteringen op de planning staan. Zo zal er in 2028 spouwmuurisolatie komen en een aantal jaar later staat ook dakisolatie op de planning.

Kom kijken
Benieuwd of dit appartement past bij jouw volgende stap? Plan een bezichtiging en wij laten het je graag zien!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1968
- woonoppervlakte: circa 90 m²
- energielabel: E
- ruime, lichte woonkamer met ensuite kamer (multifunctioneel)
- balkon, toegankelijk via de woonkamer
- moderne keuken
- twee slaapkamers, hoofdslaapkamer is royaal
- badkamer met douche en gloednieuw wastafelmeubel
- apart toilet
- goed onderhouden CV-ketel uit 2016
- ruime (fietsen)berging
- vrij parkeren in de straat
- centrale locatie ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen
- gelegen op de tweede etage
- gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan
- VvE bijdrage is € 199,00,-
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.615
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Onder optie
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Balkon
  • Balkon: 4m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 199 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johan Doornstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 329.000
12-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
10-08-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Doornstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 368.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.88%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Berghemseweg 49-B
Verkocht mei 2026
Berghemseweg 49-B
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Johan Doornstraat 78
Verkocht okt 2025
Johan Doorn. 78
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Johan Doornstraat 58
Verkocht jan 2024
Johan Doorn. 58
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 763,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Johan Doornstraat 90

De WOZ-waarde van Johan Doornstraat 90 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Doornstraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Doornstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 199,- /mnd
Kosten € 199 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Oss 0.99 km · Treinstation
  • Oss West 3.56 km · Treinstation
  • Ravenstein 11.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 469.594
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan Doornstraat 90 in Oss ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Doornstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Doornstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johan Doornstraat 90 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Doornstraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Doornstraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan Doornstraat 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd