Johan Doornstraat 90 5348 AV Oss
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.615) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.164/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een appartement waar je niet hoeft te kiezen tussen een fijne bank, een grote eettafel én een aparte werkplek? Dit ruime appartement in Oss geeft je verrassend veel mogelijkheden én ligt zo centraal dat je voor de dagelijkse dingen op de fiets stapt of lekker lopend gaat.
Keuken en woonkamer met ensuite
De woonkamer is royaal en licht en heeft via de ensuite toegang tot een extra kamer. Een fijne plek voor een grote eettafel met vrienden, een goede thuiswerkplek, hobbykamer of misschien wel extra slaapkamer. De indeling laat zich makkelijk aanpassen aan jouw wensen. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Of je nu snel iets in elkaar draait na een lange werkdag of uitgebreid kookt voor vrienden: hier heb je alles bij de hand.
Twee slaapkamers
Je hebt hier twee aparte slaapkamers. Ideaal als je een kamer vrij wilt houden voor thuiswerken, logees of een flinke kledingkast. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche en een net nieuw wastafelmeubel. Het toilet is apart, heel praktisch want zo hoeft jouw bezoek niet op de badkamer te komen.
Balkon en berging
Even naar buiten zonder de deur uit te hoeven? Het balkon is daar perfect voor. Daarnaast heb je een ruime, inpandig bereikbare berging voor je fiets, gereedschap, seizoensgebonden spullen en alles wat je liever niet in huis hebt staan.
Centraal in Oss
Hier woon je op loop- en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. Boodschappen, winkels, horeca en alles wat je verder in het dagelijks leven nodig hebt, zijn dichtbij. Parkeren kan vrij op openbaar terrein, dus geen gedoe met vergunningen en bezoek kan ook langskomen zonder dat zij bijkomende kosten hebben. Kortom: een ruim en sfeervol appartement met een moderne basis, veel flexibiliteit en een mooie centrale locatie.
Het energielabel
Komende jaren heeft de VvE energiebesparende verbeteringen op de planning staan. Zo zal er in 2028 spouwmuurisolatie komen en een aantal jaar later staat ook dakisolatie op de planning.
Kom kijken
Benieuwd of dit appartement past bij jouw volgende stap? Plan een bezichtiging en wij laten het je graag zien!
Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1968
- woonoppervlakte: circa 90 m²
- energielabel: E
- ruime, lichte woonkamer met ensuite kamer (multifunctioneel)
- balkon, toegankelijk via de woonkamer
- moderne keuken
- twee slaapkamers, hoofdslaapkamer is royaal
- badkamer met douche en gloednieuw wastafelmeubel
- apart toilet
- goed onderhouden CV-ketel uit 2016
- ruime (fietsen)berging
- vrij parkeren in de straat
- centrale locatie ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen
- gelegen op de tweede etage
- gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan
- VvE bijdrage is € 199,00,-
- oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.615
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap
- Balkon
- Balkon: 4m2
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johan Doornstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Doornstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Johan Doornstraat 90 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Doornstraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Doornstraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Oss 0.99 km · Treinstation
-
Oss West 3.56 km · Treinstation
-
Ravenstein 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.594
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johan Doornstraat 90 in Oss ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Doornstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Doornstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd