Johan Doornstraat 64 5348 AV Oss
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.286) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.806/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de uitzonderlijk royale woonkamer met aangrenzende werkkamer. Een fijne leefruimte waarin licht en ruimte samenkomen. De openslaande deuren naar de riante werkkamer versterken het open karakter en maken dit een perfecte plek voor thuiswerken of als extra leefruimte. Dit is een appartement dat u echt moet ervaren.
De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en biedt een nette, functionele basis. Hier heeft u alle mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel.
Ook op praktisch vlak is dit appartement compleet. Zo beschikt u over een inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en een onderhoudsvriendelijk geheel.
Het balkon op het oosten vormt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
De servicekosten bedragen € 150,12 per maand.
Kortom: een opvallend ruim en comfortabel hoekappartement met veel lichtinval, een nette afwerking en een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is.
Bijzonderheden:
- Driekamer-hoekappartement op de eerste verdieping met balkon op het oosten
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing
- Zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de riante werkkamer
- Gesloten keuken met licht keukenmeubel
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel
- Inpandige berging voorzien van elektra
- Balkon op het oosten
- Servicekosten € 150,12 per maand
Locatie:
- Rustig gelegen, op loopafstand van het centrum
- Speciaalzaken, supermarkt en scholen in de directe omgeving-
- Oss is een middelgrote stad met een compleet voorzieningenaanbod
- Rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- Voorzien van o.a. bioscoop, theater, basis- en voortgezet onderwijs en diverse winkelcentra
- Goede bereikbaarheid met busverbindingen en twee NS-stations
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Ruim cultureel aanbod met o.a. theater De Lievekamp, De Groene Engel en Muzelinck
- Diverse festivals en evenementen maken Oss tot een aantrekkelijke woonstad
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johan Doornstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Doornstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Johan Doornstraat 64 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Doornstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Doornstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.490
- Woningwaarde jaartrend +5.3%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johan Doornstraat 64 in Oss ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Doornstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Doornstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.