In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Johan Doornstraat 64 5348 AV Oss

91 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 334.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.286/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 38 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.286) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.806/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime driekamer-hoekappartement. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert u van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is rustig, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Dit is wat je noemt een ideale combinatie van levendigheid en privacy.

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de uitzonderlijk royale woonkamer met aangrenzende werkkamer. Een fijne leefruimte waarin licht en ruimte samenkomen. De openslaande deuren naar de riante werkkamer versterken het open karakter en maken dit een perfecte plek voor thuiswerken of als extra leefruimte. Dit is een appartement dat u echt moet ervaren.

De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en biedt een nette, functionele basis. Hier heeft u alle mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel.

Ook op praktisch vlak is dit appartement compleet. Zo beschikt u over een inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en een onderhoudsvriendelijk geheel.

Het balkon op het oosten vormt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

De servicekosten bedragen € 150,12 per maand.

Kortom: een opvallend ruim en comfortabel hoekappartement met veel lichtinval, een nette afwerking en een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden:
- Driekamer-hoekappartement op de eerste verdieping met balkon op het oosten
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing
- Zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de riante werkkamer
- Gesloten keuken met licht keukenmeubel
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel
- Inpandige berging voorzien van elektra
- Balkon op het oosten
- Servicekosten € 150,12 per maand

Locatie:
- Rustig gelegen, op loopafstand van het centrum
- Speciaalzaken, supermarkt en scholen in de directe omgeving-
- Oss is een middelgrote stad met een compleet voorzieningenaanbod
- Rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- Voorzien van o.a. bioscoop, theater, basis- en voortgezet onderwijs en diverse winkelcentra
- Goede bereikbaarheid met busverbindingen en twee NS-stations
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Ruim cultureel aanbod met o.a. theater De Lievekamp, De Groene Engel en Muzelinck
- Diverse festivals en evenementen maken Oss tot een aantrekkelijke woonstad

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johan Doornstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 299.000
01-11-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Doornstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.000 – 388.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oostwal 265
Verkocht apr 2026
Oostwal 265
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Johan Doornstraat 78
Verkocht okt 2025
Johan Doorn. 78
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Hooghuisstraat 22-D
Verkocht mrt 2026
Hooghuisstr. 22-D
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11470
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Johan Doornstraat 64

De WOZ-waarde van Johan Doornstraat 64 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Doornstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Doornstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Doornstraat 64 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.490
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.95km - Treinstation
Oss West 3.51km - Treinstation
Ravenstein 11.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Nieuwe Link 0.33km - School
Basissch De Teugelaar 0.51km - School
Integraal Kindcentrum Regenboog 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan Doornstraat 64 in Oss ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Doornstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Doornstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johan Doornstraat 64 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Doornstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Doornstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan Doornstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.