Johan Doornstraat 32 5348 AT Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Huispedia of via onze website. Wanneer je de Huispedia aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig!
Nu in de verkoop! Een royaal, licht en instapklaar 4-kamer appartement op toplocatie nabij centrum Oss!
Op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, licht en een fijne ligging? Dan is dit goed onderhouden en recent gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping absoluut het bekijken waard. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen berging op de begane grond en is gelegen op loopafstand van het centrum van Oss. Supermarkt Jumbo en diverse andere winkels bevinden zich letterlijk om de hoek: alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
De treinstations van Oss en Oss-West liggen binnen fietsafstand, waardoor je snel en comfortabel kunt reizen naar omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Het station biedt frequente trein- en busdiensten
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 86m2
Inhoud: 273m3
Indeling
Begane grond
Overdekte entree met intercom en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen.
Tweede (bovenste) verdieping
Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte en een vergrote badkamer, voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Door slim een inbouwkast bij de badkamer te betrekken is hier extra comfort en ruimte gecreëerd.
Verder zijn er drie slaapkamers, een afgesloten keukenruimte met een moderne keuken (2020) en een ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen aan de zonzijde: een heerlijke plek om te ontspannen.
Pluspunten op een rij;
- Recent gemoderniseerd en keurig onderhouden
- Nieuwe laminaatvloer in woonkamer en slaapkamers
- Volledig voorzien van strak gestucte wanden en plafonds
- CV-ketel uit 2024
- Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas
- Moderne keuken met krachtstroom (geschikt voor inductie)
- Veel natuurlijke lichtinval
- Balkon op zonzijde
- Eigen berging op de begane grond
- Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen
Kortom: een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, ideaal voor starters, doorstromers of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johan Doornstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Doornstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Johan Doornstraat 32 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Doornstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Doornstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.490
- Woningwaarde jaartrend +5.3%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johan Doornstraat 32 in Oss ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Doornstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Doornstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.