Borgvliet 30 5346 XD Oss

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een gunstige ligging samenkomen? Deze 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: 4 slaapkamers, een royale leefruimte met houtkachel en open keuken, praktische bijkeuken én sfeervolle groene tuin. Op deze plek voel je je meteen thuis.

Vanuit de entree loop je zo door naar de ruime woonkamer. Een fijne lichte leefruimte, mede door de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Ook staat er een sfeervolle houtkachel. Een grote plus: de licht houten open keuken met schiereiland. Tijdens het koken sta je in verbinding met zowel de tuin als met het eetgedeelte. Vanuit de keuken stap je ook zo de garage, ook wel bijkeuken, binnen. Hier vind je witgoedaansluitingen. Verder aanwezig aan de achterzijde van het huis: een extra kamer met uitzicht op de tuin – perfect als werk- of hobbykamer.

Vanuit de woonkamer schuif je de schuifpui open en stap je in de tuin: een gezellige groene oase. Het gazon, de boompjes en de kleurrijke plantjes en bloemen maken het een ontzettend sfeervol geheel. De overkapping en het schuurtje achter in de tuin maken dit plaatje helemaal compleet. Hier kun je écht even helemaal tot rust komen. De achterom is via de bijkeuken.

Door naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers (een master bedroom en twee kleinere kamers), de badkamer en een extra inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche in de hoek van de ruimte, wastafel en toilet. Het is een goed onderhouden badkamer met grijze tegels en lichte houtlook meubels.

Met de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Door het platte dak is hier nog erg veel ruimte: een ruime berging, extra grote slaapkamer met wastafel én een dakterras! Hoe luxe is dat – vanuit de slaapkamer stap je zo naar buiten om hier lekker je ochtendkoffietje in de zon te drinken.

De woning staat in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Mettegeupel, met een school en groot sportcomplex op loopafstand. Dankzij de directe route naar het centrum sta je binnen enkele minuten bij de supermarkt. Ook heb je een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59.

Pluspunten

+ Ruime binnenkomst in de hal. Hier is ook een hangtoilet met fonteintje aanwezig.
+ Lichte leefruimte met sfeervolle houtkachel.
+ Open keuken voorzien van oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
+ Bijkeuken/garage die te bereiken is vanuit de keuken – met witgoedaansluitingen.
+ Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
+ Extra ruimte op de begane grond met uitzicht op de tuin: perfect als werk- of hobbykamer.
+ 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
+ Badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
+ Vaste trap naar de tweede verdieping waar de 4e slaapkamer en extra opbergruimte is.
+ Dakterras op de tweede verdieping.
+ De tuin is een sfeervolle groene oase door het gazon, de boompjes en de kleurrijke plantjes en bloemen.
+ Schuurtje met overkapping.

Bijzonderheden

+ Energielabel A
+ 11 zonnepanelen (2022)
+ Remeha CV-ketel (2018)
+ Kunststof kozijnen beneden & bijkeuken (2021)
+ Meterkast (3 fase automaten)
+ Gedeeltelijk vloerverwarming
+ Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie
+ Dubbel glas

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder