Bloemendaal 6 5346 XC Oss

Deze luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin op het zuiden combineert royale ruimte met comfortabel en modern wooncomfort. Bovendien bevindt de woning zich op een zeer aangename locatie in deze rustige woonstraat.

Binnen in de woning valt direct de stijlvolle, lichte uitstraling op. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden en loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde leefkeuken (2017). Hier kom je echt in het kloppende hart van dit huis: een stijlvolle, tuingerichte ruimte met luxe kookeiland, bar en moderne apparatuur. Via de openslaande deuren in de glasgevel is er een vloeiende doorgang naar de zonnige tuin. Waar je onder de brede overkapping achterin nog een heerlijk beschutte plek vindt.

Op de verdiepingen vind je vervolgens in totaal vijf ruime slaapkamers en een badkamer. Door het grote aantal ruimtes boven heb je hier veel flexibiliteit in inrichting en gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem. Bovendien voegt de eigen garage hier nog multifunctionele ruimte aan toe.

Vanuit de fijne woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een school op loopafstand en ben je vlot bij supermarkten en winkels in de buurt. Ook is er een snelle route naar het stadscentrum en naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit onder de carport. De garage is gesplitst in berging en een multifunctionele ruimte en is toegankelijk via een dubbele deur.

+ De oprit leidt naar de voordeur onder de carport in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast, trap en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Staal-met-glas-tussendeur geeft toegang tot de woonruimte.

+ Lichtgetinte marmoleumvloer op de gehele begane grond.

+ De woonkamer heeft een royale opzet. In de zithoek aan de voorzijde laten twee ramen en een zijvenster het licht mooi binnen. De open verbinding met de tuingerichte leefkeuken zorgt voor een ruimtelijk karakter.

+ In de uitgebouwde leefkeuken (2017) zorgt een glasgevel voor een rijkelijke lichtinval en een fraaie uitkijk in de tuin. Openslaande deuren in de glasgevel geven een fijne verbinding met het terras bij de woning.

+ Centraal in het luxe kookgedeelte staat een groot kookschiereiland met aansluitende bar. Tegen een wand is een keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In een koof boven het eiland is de afzuigkap en spotverlichting geïntegreerd.

+ Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is ingericht met verharde terrassen, een kunstgazon, perken en borders. Achter in de tuin is boven een verhard terras een zeer royale overkapping geplaatst.

+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van spachtelputzwanden en een laminaatvloer.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met centrale ventilatie, een ligbad, douchecabine, radiator, toilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Vaste trap naar de opgebouwde bovenverdieping met twee royale kamers. De kamers hebben een brede ramenrij en een laminaatvloer. In de kamer aan de achterzijde is airco beschikbaar.

+ In de andere kamer is ruim plaats voor een zitje of werk- of slaapplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Remeha HR-combiketel (2011).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco zolderkamer.
+ Rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder