Huispedia
166 m2 wonen
268 m2 perceel
6 kamers
A

Stakenborg 4

166 m²
268 m²
6 kamers
A
5346 VH Oss
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 559.000
€ 3.367/m²
Vraagprijs per m²
€ 557K – 617K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze gezinswoning is in de loop der jaren uitgebouwd en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier geniet van een verrassend royale leefruimte met een prettige indeling. Met een moderne keuken en badkamer en diverse luxe extra’s zoals rolluiken, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis dat direct goed aanvoelt.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde (slaap)kamer is te realiseren. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen. Ook praktisch gezien is aan alles gedacht, met onder andere een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging voor het stallen van fietsen.
De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisscholen, sportverenigingen en een speeltuin op loopafstand. Ook het stadshart van Oss met haar supermarkten en winkels is snel en gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.
Indeling
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport, welke is voorzien van een lichtkoepel. Ook heb je vanuit de oprit toegang tot een berging, ideaal voor het stallen van fietsen.
+ De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), praktische trappenkast en de royale woonkamer.
+ De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, verdeeld over vier zones.
+ De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en gashaard is erg ruim en staat via stalen deuren in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze royale leefruimte biedt voldoende plek voor zowel een ruime zithoek, eethoek als een werk- of speelhoek.
+ De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling (nieuw 2022) inclusief een bar om aan te zitten. Verder is deze uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven.
+ In de bijkeuken bevinden zich een tweede keukenblok en de witgoedaansluitingen.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning.
+ Ook de luxe badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, ruime douche met stoomcabine, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, spotverlichting en rolluiken.
+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een vierde (slaap)kamer te realiseren met laminaatvloer en dakraam. Ook vind je hier de Nefit HR combiketel (2010) met een boiler van 200 liter.
+ De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met twee zonneluifels, een royale, sfeervolle overkapping en een houten berging.
Bijzonderheden
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas.
+ De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.
+ De woning is voorzien van rolluiken.
+ Op de begane grond is elektrische vloerverwarming aanwezig.
+ De woning beschikt over zonnepanelen.
+ Het dakleer van het plat dak is in 2024 vernieuwd.
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 557.000 - 617.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud
602 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 559.000
  2. 09-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 04-03-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 557.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.530/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Luchtenburg 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Stakenborg 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Luchtenburg 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 597.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15970
€
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 512,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 561.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stakenborg 4

De WOZ-waarde van Stakenborg 4 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stakenborg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stakenborg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Krinkelhoek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Oss 2.01 km · Treinstation
  • Oss West 2.28 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stakenborg 4 in Oss ligt tussen de 557.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stakenborg. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stakenborg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.