Eisenhowerstraat 7 5346 TH Oss
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.453) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.009/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning op een absolute toplocatie in Oss? Een plek waar je geniet van rust, privacy en een diepe achtertuin, maar waar je tegelijkertijd binnen een paar minuten in het bruisende stadscentrum staat? Dan is deze karakteristieke woning in de Eisenhowerstraat jouw perfecte match! Met een lichte woonkamer, een complete badkamer met ligbad én douche, 5 volwaardige slaapkamers inclusief multifunctionele tweede verdieping biedt dit huis een ijzersterke basis om jouw woondromen waar te maken.
Wonen in de Eisenhowerstraat: Het beste van twee werelden
De Eisenhowerstraat, gelegen in de geliefde en sociale Oorlogsheldenbuurt (wijk Krinkelhoek), biedt een zeldzame combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging. De herkenbare bouw uit de jaren '60 geeft de straat een charmante en uniforme uitstraling. Wat hier direct opvalt, zijn de royale percelen. Het is een veilige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen en kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de nabijgelegen supermarkt, en binnen enkele minuten lopen sta je midden in het centrum van Oss met haar winkels, horeca en terrassen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-treinstation zijn op 5 minuten fietsen bereikbaar. Reis je met de auto? Via de nabijgelegen singels rijd je binnen amper een paar minuten de snelwegen A50 en A59 op richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de fijne, lichte sfeer op dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De royale opzet biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en en in de serre een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit de serre loop je door naar de half open keuken, ideaal voor die zonnige barbecuedagen!
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige, lichte slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te richten: of je nu behoefte hebt aan een royale hoofdslaapkamer, fijne kinderkamers, of een rustige thuiswerkplek; de ruimte is er.
Op deze verdieping bevindt zich ook de complete en comfortabele badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Je hebt hier de luxe van zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche, een wastafel en een separate tweede toilet.
Tweede verdieping (Zolder / Vliering)
Deze etage is opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een extra (berg)ruimte.
Tuin en buitenruimte
Achter de woning ligt een heerlijk privacyvolle achtertuin. Dankzij de gunstige afmetingen van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is helemaal aangepakt inclusief mooie overkapping, een eigen bar & speelplek voor de kinderen.
Pluspunten & Bijzonderheden
Toplocatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oorlogsheldenbuurt, op steenworp afstand van het centrum en uitvalswegen.
Ruim perceel: Ruime achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden.
Licht & Ruimte: Royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen.
Compleet sanitair: Badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.
Ben jij direct enthousiast geworden bij het zien van deze woning en de fantastische ligging? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Welkom thuis in de Eisenhowerstraat!
Kenmerken
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.453
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 43m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OSS K 283
- Oppervlakte 226m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 7 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.097
- Woningwaarde jaartrend +5.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 7 in Oss ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.