Oijenseweg 20 5346 ST Oss
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.756/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook buiten is het goed vertoeven. De verzorgde en ruime achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Dankzij het recente schilderwerk en de vernieuwing van het platte dak in 2025 is de woning bovendien uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier op een steenworp afstand van het centrum van Oss, waardoor winkels, supermarkten, horeca, scholen en het station allemaal eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen singel rijd je binnen mum van tijd naar de snelwegen A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel te bereiken zijn.
Indeling
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.
+ De entree biedt toegang tot onder andere de meterkast met glasvezelaansluiting en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ De inpandige garage met openslaande deuren is multifunctioneel in gebruik en leent zich uitstekend als hobbyruimte, praktijkruimte of kantoor aan huis dankzij de eigen toegang. Uiteraard is de ruimte ook ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
+ De L-vormige woonkamer met comfortabele vloerverwarming is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin.
+ De open keuken (2011) beschikt over een 6-pitsfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
+ Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Deze bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of een hobbyruimte.
+ De moderne badkamer (2019) is uitgerust met een inloopdouche, een wandtoilet en een badkamermeubel met wastafel.
+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas cv-ketel (2011), de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatiebox en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.
+ De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met een terras met zonneluifel, kunstgras, groene borders en een tuinschuur.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing.
+ De badkamer is vernieuwd in 2019.
+ Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2025.
+ Het platte dak is vernieuwd in 2025.
+ De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
+ De woning beschikt over mechanische ventilatie.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 101m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oijenseweg 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oijenseweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oijenseweg 20 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oijenseweg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oijenseweg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Oss 1.55 km · Treinstation
-
Oss West 2.17 km · Treinstation
-
Ravenstein 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.853
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oijenseweg 20 in Oss ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oijenseweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oijenseweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd