Huispedia
105 m2 wonen
247 m2 perceel
4 kamers
C

Jonkers van Ossstraat 29

105 m²
247 m²
4 kamers
C
5346 RK Oss
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 437K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.097 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Keurig onderhouden hoekwoning met garage, zonnepanelen en moderne voorzieningen
Op een aantrekkelijke en gunstige locatie, op nog geen vijf minuten fietsen van het stadscentrum, staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning is gebouwd in 1964 en begin jaren ’80 aan de achterzijde vergroot met een ruime woonkeuken. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas, dak- en spouwmuurisolatie en maar liefst 19 zonnepanelen.
De ligging is uitstekend: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met het centrum op korte afstand.
Hal met meterkast, trapkast, verdiepte kelderkast en toiletruimte. De L-vormige woonkamer heeft een stucplafond, stucwanden, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eet-/leefkeuken, voorzien van een nette keukeninrichting met gaskookplaat, oven en aansluitpunt voor de (vaat)wasmachine. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing, draaikiepramen, rolluiken en zonnescreens is het hier comfortabel wonen. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsarme achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met inbouwkasten, laminaatvloer, stucplafond, draaikiepkozijnen en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. De zolder is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en beschikt over een aparte wasruimte met HR Intergas cv-ketel (2025). Na het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer worden gerealiseerd.
De onderhoudsarme tuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom en een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De garage is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur naar de tuin. Er is een gedeelde oprit met de buren.
Bijzonderheden
+ Energielabel C Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ Uitgebouwde hoekwoning met garage en onderhoudsarme tuin
+ 19 zonnepanelen
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en zonnescreens
+ Dak- en spouwmuurisolatie
+ Moderne badkamer met vloerverwarming en mechanische ventilatie
+ HR Intergas cv-ketel (2025)
+ Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
+ Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 22-08-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 22-06-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 390.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karel de St. 34 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Maria van B. 39 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Habsburgstr. 43 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 345,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jonkers van Ossstraat 29

De WOZ-waarde van Jonkers van Ossstraat 29 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jonkers van Ossstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jonkers van Ossstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Krinkelhoek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Oss West 1.93 km · Treinstation
  • Oss 2.22 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jonkers van Ossstraat 29 in Oss ligt tussen de 390.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jonkers van Ossstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jonkers van Ossstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jonkers van Ossstraat 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 390.000 en € 437.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.286 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.986 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 1.301 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jonkers van Ossstraat 29 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Het perceel is 247 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 120 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oss op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 14 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Hertogenbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Krinkelhoek een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.945 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.